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Einfamilienhaus zum Kauf
480000 €3.934 €/m²
5Zimmer
122 m²Wohnfläche
807 m²Grundstück

Badura Immobilien GmbH
Herr Roland Prohaska
Badura Immobilien GmbH

MODERNES HOLZRIEGELHAUS AUF 807M² EIGENGRUND; IN GUTER LAGE; STEHT ZUM VERKAUF!

In guter Lage Eichgraben, wurde dieses moderne Holzriegelhaus errichtet. Das Gebäude wird teil-schlüsselfertig übergeben und ist sofort verfügbar.

Die Arbeiten an den Aussenanlagen sind abgeschlossen. Das Objekt ist übergabebereit!

Im Innenbereich wurden die Ausbaustufe "Teilschlüsselfertig" inkl.Malerarbeiten  und Holztreppe abgeschlossen.

Die Grundstücksfläche versteht sich inkl. Straßenanteil (siehe Lageplan) und  31,79m² Stellplatzfläche gepflastertt.

Beachten Sie bei einer  Vorortbesichtigung bitte, dass die Grundstücke umgeplant wurden und die tatsächliche Grundgrenze über die bereits angelegte Terrasse hinausgeht.

 

Weitere Details, sowie die Bau und Leistungsbeschreibung finden Sie im Exposé (bitte anfordern).

Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung/Roland Prohaska 0676 898 544 200

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Balkon
  • Terrasse
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Eichgraben (3032)
Attraktive ruhige Lage, mit öffentlicher Anbindung im Gehbereich.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
480000 €
3.934,43 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Sonstiges _Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine  gerne nach Erhalt einer SCHRIFTLICHEN ANFRAGE mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. _

_Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!  Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! _Alle Angaben wurden von uns sorgfältig kontrolliert und geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,70 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Badura Immobilien GmbH
Badura Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Alanovaplatz 4, 2320 SCHWECHAT
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Roland ProhaskaDein Kontakt
Online-ID: 2fawm5z
Referenznummer: OBGC20240913090021598d069af5fd9
Badura Immobilien GmbH
Herr Roland Prohaska
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