Einfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 4 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 98 m²<br/>Grundstück Waxweiler 54649

Monat
4Zimmer
60 m²Wohnfläche
98 m²Grundstück

Herr Dieter Röder

RD- IMMO S.a.r.l.

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Kleines Einfamilienhaus mit Nebengebäude im Top Zustand zu verkaufen!

Kleines Einfamilienhaus mit Nebengebäude im Top Zustand zu verkaufen!
Das hier angebotene Einfamilienhaus ist aus dem Jahre ca.1960 und
komplett renoviert worden und befindet sich in einem Top Zustand. Es
bietet insgesamt 60 m² Wohnfläche und weitere 24m² Nutzfläche mit
verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten!
Ins Wohnhaus kommt man zuerst in den Eingangsbereich der verbunden
ist mit der großzu¨gigen Garage und Abstellraum mit Waschkammer.
Dieser Bereich wurde Hochwasser sicher gemacht indem man sämtliche
Leitungen hochgelegt hat. Im ersten Geschoss befindet sich der
Wohnraum mit Schlafzimmer, Bu¨ro, Wohnku¨che, Bad und Wohnzimmer.
Der Speicher kann ausgebaut werden und ist neu isoliert worden.

Das Haus ist Elementar Versichert

-Fliesen,
-Neue Elektro Konvektor Heizung 0,5KW
-1 Stellplatz, Garage
-TV – SAT, WLan Glasfaser

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Kein Keller
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Waxweiler (54649)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Waxweiler ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Pru¨m in Rheinland-
Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an. Der Ort liegt in der
Eifel, su¨dlich von Pru¨m und wird durch die Bundesautobahn 60
erschlossen. Die rund 1100 Einwohner zählende Gemeinde liegt 350 Meter
u¨ber dem Meeresspiegel.
Entfernungen: Trier 56 km, Pru¨m 18km, Luxemburg Stadt 54 km

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.650 €/m²

Provision für Käufer

Bei Vertragsabschluss aufgrund unserer Tätigkeit, wird die ortsübliche Provision
von 3% zuzüglich MwSt. des Kaufpreises geschuldet, sofern keine anderen
Vereinbarungen vertraglich getroffen wurden

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.521 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RD- IMMO S.a.r.l.Gewerblicher Anbieter

3, Dosberbreck, 9839 Rodershausen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dieter RöderDein Kontakt

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Online-ID: 2ezul5q