Haus zum Kauf

1249000 €1.249.000 €8.382,55 €/m²

Finanzierung ab 4182 €/Monat

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6Zimmer

149 m²Wohnfläche

370 m²Grundstück

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Zehlendorf, Berlin (14169)

Hier eröffnet sich eine einmalige Chance für ein ideales Familienzuhause im malerischen Süden von Zehlendorf. Dieses ansprechende Reihenendhaus aus den 1930er Jahren bietet reichlich Gestaltungsspielraum für Ihre persönlichen Wünsche. Auf rund 149 m² Wohnfläche erstrecken sich sechs Zimmer über drei Etagen. Das Haus wurde liebevoll saniert und erweitert, wobei die charakteristischen Merkmale des Baujahrs, wie die elegante Holztreppe, der helle Parkettboden und die Doppelkastenfenster, stilvoll integriert wurden. Die Fassade wurde 2021 aufwendig erneuert und erstrahlt in neuem Glanz.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einem großzügigen Kamin ausgestattet ist, der in der kalten Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Die maßgefertigte Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight ist der weitläufige, beheizbare Wintergarten, der einen wunderschönen Blick in den Garten bietet.
Eine massive Eichenholztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei geräumige Zimmer und ein Duschbad befinden. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich drei weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es der Familie, harmonische gemeinsame Momente zu verbringen und gleichzeitig Rückzugsorte für individuelle Bedürfnisse zu schaffen – ideal für die wachsende Selbstständigkeit der Kinder.

Zehlendorf zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Berlins und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Das Bruno-Taut-Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum malerischen Fischtalpark, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Umgebung besticht durch eine ansprechende Villenarchitektur, die den charmanten Charakter des Stadtteils unterstreicht.
Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch den fußläufig erreichbaren U-Bahnhof Onkel Toms Hütte optimal. Der angrenzende Grunewald bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Wanderer und Radfahrer und trägt zur hohen Attraktivität der Lage bei. Zudem ist Zehlendorf für seine exzellenten Schulen und Hochschulen bekannt, was es zu einem idealen Standort für Familien macht.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine breite Auswahl an Restaurants sorgen dafür, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllt werden. Insgesamt vereint Berlin-Zehlendorf das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, grüne Umgebung mit zahlreichen Erholungsflächen und Seen sowie die Annehmlichkeiten einer dynamischen Stadt in unmittelbarer Nähe.