Reihenmittelhaus zum Kauf 359.000 € 3 Zimmer 81,9 m²<br/>Wohnfläche 121,6 m²<br/>Grundstück Kostheim - Mitte Kostheim 55246

Monat
3Zimmer
81,9 m²Wohnfläche
121,6 m²Grundstück

Frau Luisa Brühl-Hiltl

Brühl und Partner Immobilien, Inh. Luisa Brühl

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Die eigenen vier Wände mit Garten und Stellplatz - Südterrasse und Fernwärme

Das neuwertige Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen und familiären Wohnanlage in Mainz-Kostheim.

Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Fernwärmeanlage,
und überzeugt durch seine geringen Nebenkosten - Energiebedarf B wurde ursprünglich berechnet,
aktuelle Verbrauchswerte sind im Bereich C.

Im geschützten Eingangsbereich gibt es Platz für Garderobe und Schuhe, weiter geht es in den Wohn-/Essbereich mit Blick auf Ihre Terrasse und den Garten.

Die offene Einbauküche ermöglicht gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden, und wird mit dem Kauf ebenfalls erworben.

Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, dies sorgt für viel Licht in den Wohnräumen und einen sonnigen Garten - eine Markise spendet bei Bedarf Schatten.

Eine wertvolle Abstellkammer ist vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer sowie das Badezimmer mit Tageslicht -
hier ist eine barrierfreie und großzügige Dusche sowie eine Badewanne verbaut.

Die ansteigende Räumhöhe sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Im kompletten Haus wurden hochwertige und pflegeleichte Fliesen in einem hellen und zeitlosen Design verlegt.

Ein Stellplatz, ein Gartenhaus, sowie eine gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräten runden das Kaufangebot ab.

Bitte kontaktieren Sie uns unter www.bruehlpartner.de für ausführliche Informationen.

Brühl & Partner Immobilien - Inhabergeführt und unabhängig

Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl - gerne auch am Wochenende!

Büro: 06131 30 44 971
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E-Mail: info@bruehlpartner.de
Internet: www.bruehlpartner.de
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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Kostheim - Mitte, Kostheim (55246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich in der Gemeinde Mainz-Kostheim.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Kindertreff Kiko eV, die Kath. Kindertagesstätte St. Kilian, die Ev. Kindertagesstätte der Michaelsgemeinde, die betreuende Grundschule Carlo-Mierendorff, sowie die weiterführende Gesamtschule Wilhelm-Leuschner.

Die Vorzüge dieser innenstadtnahen Lage werden ergänzt durch das große Freizeitangebot vom Stadtteil Kostheim. Hier finden Sie neben Sporteinrichtungen auch die nahe Maaraue, die zu Spaziergängen und Freibadbesuchen einlädt.

Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im nahen Umfeld.

Die Mainzer Innenstadt ist über die Theodor-Heuss-Brücke binnen weniger Minuten erreichbar, und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle und kulinarische Angebote, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Geschäfte jeder Art.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

359000 €

4.384,47 €/m²

Provision für Käufer

siehe Provisionshinweis inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. von der Kaufsumme (3,0% Provision + 19% Mwst.) je Partei ist verdient und fällig am Tag der Beurkundung.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.384,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.873 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.409 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 3,00 m², Gesamtfläche: 84,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brühl und Partner Immobilien, Inh. Luisa BrühlGewerblicher Anbieter

Gymnasiumstraße 4, 55116 Mainz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Luisa Brühl-HiltlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a5tz57

Referenznummer: 832