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Wohnung zum Kauf
445000 €4.395,50 €/m²
3Zimmer
101,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Hattingen - Mitte, Hattingen (45525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
GENO IMMOBILIEN GmbH
Herr Moritz Figge
GENO IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
445000 €
4.395,50 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.000,00 EUR
12 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 22.500,00 EUR
6 Stellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 24 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • barrierefrei
  • 0. Geschoss
  • Kelleranteil

Hochwertige Eigentumswohnungen in Hattingen!

ALLES AUSSER GEWÖHNLICH ! Bei diesem Neubauprojekt in begehrter Lage von Hattingen entstehen 16 moderne Eigentumswohnungen in 2 architektonisch ansprechenden Baukörpern. Die gelungenen Grundrisse mit 2 bis 4 Räumen bieten Größen von ca. 65 m² bis rd. 113 m². Jede Wohnung hat einen Balkon bzw. Dachterrasse oder eine Terrasse mit Gartenteil, der Aufzug führt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Ob Familien, Paare oder Kapitalanleger: hier sind alle gleichermaßen willkommen. Gern laden wir Sie zu einem ersten Informationsgespräch ein, um gemeinsam Ihre Traumwohnung zu finden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In kurzer Entfernung zur Hattinger Altstadt entstehen diese hochwertigen Eigentumswohnungen in einer absolut ruhigen Sackgasse.
Der Neubau befindet sich nur einen Steinwurf entfernt zum Schulenberger Wald, der Erholung und Gelegenheit zu ausgiebigen Spaziergängen bietet. Auch die Ruhr mit dem Leinpfad und der Bahntrassen-Panoramaradweg laden zu sportlichen Aktivitäten ein.
Hattingen bietet u.a. abwechslungsreiche Gastronomie und jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche Sie fußläufig in nur wenigen Minuten erreichen können. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mit S-Bahn und Bus erreichen Sie die umliegenden Großstädte sehr schnell. Die Autobahnen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.395,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.322 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.130 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

GENO IMMOBILIEN GmbH
GENO IMMOBILIEN GmbH Gewerblicher Anbieter
Am Waldthausenpark 4, 45127 Essen
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Partnerschaft
Herr Moritz FiggeDein Kontakt
Online-ID: 2d62s5z
Referenznummer: 141 B 9
GENO IMMOBILIEN GmbH
Herr Moritz Figge
GENO IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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