Grundstück zum Kauf

5500000 €5.500.000 €1.691 €/m²

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3.253 m²Grundstück

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Berg, Berg (82335)

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DIESES ABSOLUTE SAHNESTÜCK ZENTRAL IN BERG AM OSTUFER DES STARNBERGER SEES BIETET VIEL POTENZIAL UND BIETET EINE SEHR SELTENE KAUFGELEGENHEIT!


Auf insgesamt 3.253 m² lassen sich viele Bauideen verwirklichen.

Ein Bebauungsplan besteht nicht.
Baurecht besteht nach §34 BauGB und Baunutzungsverordnung.

Das Grundstück liegt umringt von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern in sehr zentraler Lage in Berg. Fußläufig sind alle Einkaufsmöglichleiten, Apotheke, Ärzte, Bäcker, Bushaltestelle usw. zu erreichen. Eine bessere Infrastruktur geht nicht!

Der Altbestand aus 2 separaten Wohnhäusern auf insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche sowie ca. 500 m² Nutzfläche ist sanierungsbedürftig und steht nicht unter Denkmalschutz.

In dieser einmaligen, idealen und zentralen Lage lassen sich vielfältige Bauideen verwirklichen:
. 5 neue, freistehende Einfamilienhäuser (mit je ca. 200 m² Wfl.)
. Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage
. Reihen- oder Doppelhäuser
. Seniorenwohnungen
. Betreutes Wohnen

Das Anwesen kann kurzfristig komplett geräumt übergeben werden.


Bitte betreten Sie das Grundstück nur in unserer Begleitung. Gerne zeigen wir Ihnen alle Gebäude bei einem persönlichen Termin.

Eine Baugenehmigung ist durch Ihren Architekten beim Landratsamt Starnberg zu erwirken.

Sonstiges Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Wert wissen?
Gerne erhalten Sie von uns ein unverbindliches und kostenfreies Kurzgutachten für Ihre Immobilie.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Richtigkeit, die Vollständigkeit und die Aktualität der Objektdaten übernehmen. Diese basieren auf uns erteilten Angaben. Ursprüngliche Planungsunterlagen und ursprüngliche Wohnflächenberechnungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die im Exposé dargestellten Pläne und Wohnflächenberechnungen dienen der Orientierung und basieren nicht auf einem professionellen Aufmaß. Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in unseren Exposés sind Eigentum von SCHLOSSBERGER IMMOBILIEN und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden.

Wir freuen uns auf Ihre E-Mail, mit der Sie uns bitte Ihren Namen samt vollständiger Anschrift, eine Telefonnummer / Mobilrufnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse übermitteln.

Hilke Schlossberger und Dr. Errit Schlossberger, SCHLOSSBERGER-IMMOBILIEN Stichworte Bundesland: Bayern