Wohnung zum Kauf 162.000 € 2 Zimmer 56,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Kirchweyhe Weyhe 28844

Monat
2Zimmer
56,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Stefan Eggers

EGGERS IMMOBILIEN IVD

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Kirchweyhe

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Weyhe-Kirchweyhe.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ansprechenden und gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien. Alle Räume sind hell gestrichen und verfügen über Laminat- oder Fliesenböden.

Vom gemütlichen und großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über viele Fenster und ist dadurch besonders lichtdurchflutet. Das innenliegende Badezimmer ist hell verfliest und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Badezimmer ist auch die erst kürzlich (2023) erneuerte Gasetagenheizung untergebracht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Durch eine Bodenluke gelangen Sie auf den zur Wohnung gehörenden (ausbaufähigen) Dachboden. Dieser verfügt über eine Nutzfläche von 24,69 qm.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Des Weiteren steht ein Waschraum zum Aufstellen einer Waschmaschine zur Verfügung.

Ein PKW-Stellplatz vor dem Hause ist in dem Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 5.160,00 EUR/p.a.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach

Lage

Kirchweyhe, Weyhe (28844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Weyhe liegt 12 km vor den Toren Bremens und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter.

Vor allem Familien schätzen die grüne Umgebung Bremens und entscheiden sich für ein Leben in der ländlichen Region bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz.

Das Reihenhaus befindet sich in beliebter Wohnlage in Weyhe, Ortsteil Kirchweyhe. Der Ortsteil bietet aufgrund der idealen Verkehrsanbindung, einer guten Infrastruktur und der ruhigen und dennoch zentralen Lage eine besonders hohe Wohnqualität.

In wenigen Minuten erreichen Sie den Weyher Marktplatz, mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Restaurants, netten Cafés und anderen Orten des täglichen oder auch nicht alltäglichen Bedarfs. Auch kurze Wege zum Bahnhof in Kirchweyhe oder die fußläufige Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen die tolle Lage und machen das Objekt besonders attraktiv.

Von ausreichend Plätzen in Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen über gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsmittel und beste medizinische Versorgung bis zu vielseitiger Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Weyhe alles, was das Herz begehrt. Unzählige Sport- und Freizeitangebote von zahlreichen Vereinen, Verbänden und Institution runden das Angebot ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

162000 €

2.864,21 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

135 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.864,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.830 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.746 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Wohnung auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sie erreichen uns telefonisch zu den folgenden Geschäftszeiten:
Montags bis Donnerstags von 8.00 - 17.00 Uhr
Freitags von 8.00 - 13.00 Uhr.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

EGGERS IMMOBILIEN ist Mitglied im IVD.
Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Anbieter der Immobilie

EGGERS IMMOBILIEN IVDGewerblicher Anbieter

Krämerweg 3, 28844 Weyhe

10 Jahre Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e4cs5j

Referenznummer: 9914-6