Einfamilienhaus zum Kauf

260000 €260.000 €1.576 €/m²

Finanzierung ab 1077 €/Monat

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6Zimmer

165 m²Wohnfläche

2.280 m²Grundstück

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Philippsweiler, Oberpierscheid (54649)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Ortslage mit einer weitläufigen Rasenfläche hinter dem Haus.

Es bietet Ihnen eine praktische Raumaufteilung mit ca. 165 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ist folgendermaßen aufgeteilt:
Erdgeschoss: Windfang, Diele, Wohnzimmer mit verbundenem Esszimmer, Abstellraum, Bad mit WC, Badewanne und Waschbecken, Küche, Schlafzimmer
Dachgeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer, ein geräumiger Wohnraum, Abstellraum und WC mit Waschbecken, der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen
Kellergeschoss: Garage, Werkraum mit Zugang zum rückwärtigen Grundstück, WC mit Waschbecken, Kellerraum, Heizungsraum mit Pelletslager, Waschküche, Holzlagerraum

Ausstattung:
massive Bauweise, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Mauerwerk aus Bimsstein mit Außenisolierung, Stahlbetondecken, überwiegend zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Pelletszentralheizung (Baujahr 2006) mit integrierter Warmwasserversorgung.

Die Gebäudehülle wurde bereits umfangreich und energetisch sinnvoll saniert. Das Bad und die WC´s sind noch die Erstausstattung.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt, im wesentlichen Rasenflächen mit gepflasterten Zuwegungen zum Haus und zur Garage, weitläufige Rasenfläche hinter dem Haus, ansonsten noch Einzelbäume und Beete.

Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen.

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2006