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Jonas & Kroth GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
249000 €2.736 €/m²
4Zimmer
91 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück
Wörth a.Main (63939)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Frau Anette Jonas
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Preise

Kaufpreis
249000 €
2.736,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus der Kaufsumme inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 3 Geschosse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Holz

Klein, aber mein! Charmante DHH mit Freisitz und kl. Garten

Ihr neues Zuhause ... Gemütliche Doppelhaushälfte mit überdachtem Freisitz und kleiner Gartenfläche!

Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Diele/Flur
- Wohn- und Essbereich
- Küche
- Gäste-WC

Dachgeschoss:

- Flur
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

Kellergeschoss:

- mehrere Kellerräume
- Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Mit 4.772 Einwohnern finden Sie in Wörth für den täglichen Lebensbedarf: Neben mehreren Bäckereien, Metzgern und Drogerien bietet Wörth auch hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.

Bildung in Wörth:
Wörth verfügt über zwei Kindergärten, eine Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Mittelschule mit Ganztagsschule und Schülerhort. Die weiterführenden Schulen finden Sie in Miltenberg, Erlenbach, Elsenfeld, Obernburg und Aschaffenburg.

Ausreichende medizinische Versorgung in Wörth:
Einen Allgemeinmediziner, einen Psychotherapeuten, zwei Zahnärzte und ein Internist sowie eine Apotheke. In Aschaffenburg gibt es ein Krankenhaus, eine Frauenklinik, die Hofgartenklinik und die Kinderklinik, sowie ein Krankenhaus in Miltenberg und Erlenbach.

Sport- und Freizeitangebote in Wörth:
Die Stadt Wörth bietet mit attraktiven Wald- und Flurflächen eine große Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenso verfügt Wörth über viele Sportgeländen (Fußballplätze, Skateranlage, Tennisanlage, Turnhallen). Außerdem finden Sie in Wörth ein Hallenbad, ein Schifffahrts- und Schiffbaumuseum, eine Stadtbibliothek und ein Jugendzentrum. Des Weiteren befinden sich zwei Campingplätze in Wörth, die Plätze sind direkt am Main gelegen und bieten Platz sowohl für Touristen als auch für Dauercamper.

Vereine und Verbände in Wörth:
In Wörth gibt es einen Angelsportverein, einen Wassersportverein, einen Musikverein sowie einen Schützenverein und diverse andere Vereine.

Verkehrsanbindung:
Die Bundesstraße 469 führt direkt an Wörth am Main vorbei. Die Stadt ist über die Ausfahrt Lützelbach/Wörth oder über die Ausfahrt Klingenberg/Wörth zu erreichen. Die B469 erlaubt eine schnelle Anbindung an die A3 Würzburg-Frankfurt. Wörth hat einen Bahnhof, der von der Westfrankenbahn Aschaffenburg-Miltenberg-Wertheim angefahren wird. Außerdem gibt es noch die Busline 67 die durch den Ortskern nach Seckmauern führt, sowie die Linie 61 durch Wörth nach Aschaffenburg.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur Realschule: 1.76, Distanz zum Gymnasium: 1.88

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.736,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.441 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.903 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Jonas & Kroth GmbH
Jonas & Kroth GmbHGewerblicher Anbieter
Wendelinusplatz 1, 63785 Obernburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Anette Jonas
Frau Anette JonasDein Kontakt
Online-ID: 2gsgz52
Referenznummer: 3122
Jonas & Kroth GmbH
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Frau Anette Jonas
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