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DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.890.000 € 295 m²<br/>Wohnfläche 692 m²<br/>Grundstück Othmarschen Hamburg 22605
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.890.000 € 295 m²<br/>Wohnfläche 692 m²<br/>Grundstück Othmarschen Hamburg 22605
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1890000 €6.407 €/m²
Finanzierung ab 7855 €/Monat
295 m²Wohnfläche
692 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Top Lage in Othmarschen - Teilvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten nahe dem Jenischpark

_ca. 1930 erbautes Haus mit historischem Charme
_Gesamtwohnfläche ca. 295 m²
_Grundstück ca. 692 m²
_zwei Carportplätze und Einzelgarage
_2018 neu eingebaute Gasheizung für effiziente Wärmeversorgung
_drei abgeschlossene Wohneinheiten: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
_vollunterkellert mit zusätzlichem Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
_vermietete Erdgeschosswohnung: Nettokaltmiete € 1.533,--/Monat
_vermietete Wohnung im zweiten Obergeschoss: Nettokaltmiete € 1.134,--/Monat
_ruhige Lage und grüne Umgebung in der Stadt
_erstes Obergeschoss renovierungsbedürftig, wird frei geliefert
_originale Stilelemente aus den 1930er Jahren: Solnhofener Platten im Treppenhaus
_Parkettboden in Teilen der Wohnungen
_ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Carport
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Bad mit Dusche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Parkett
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Othmarschen, Hamburg (22605)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
_begehrter Lage nahe dem Jenischpark in Othmarschen
_Stadtteil mit weitläufigen Parkanlagen
_Nähe zur Elbe und Villenbebauung
_exklusiver und charmanter Charakter des Viertels
_vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Waitzstraße, Groß Flottbeker Markt, Beselerstraße, ELBE-Einkaufszentrum
_große Auswahl an Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés
_nahegelegene Schulen: Gymnasium Hochrad, Gymnasium Othmarschen, Grundschule Klein Flottbeker Weg, Christianeum, Internationale Schule, Jenischgymnasium
_zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Tennis-, Hockey- und Golf-Club, Flottbeker Reitverein, Blankeneser Segelclub
_hervorragende Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt
_S-Bahnhof Othmarschen in wenigen Minuten erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1890000 €
6.406,78 €/m²
Provision für Käufer
6,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.406,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG Gewerblicher Anbieter
Blankeneser Bahnhofstraße 7, 22587 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ggla5u
Referenznummer: 81871628
Gewerblicher Anbieter
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
  • Exposé