Wohnung zur Miete 1.534 € 4 Zimmer 126,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Bonemilchsraße 7a Altstadt Erfurt 99084

Wohnung zur Miete
1533.8 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
126,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Josephine Kanzler

Dr. Ullrich Real Estate GmbH

Sichere Erdgeschosswohnung für Familien

Objektbeschreibung Der Wohnkomplex wurde im Jahr 2020 gebaut. Die hochwertige Ausstattung der abgeschlossenen Wohnanlage mit Grünbereich und Kinderspielplatz im Innenhof besticht durch seine Modernität und Hochwertigkeit.
In der Wohnanlage befinden sich 50 Mietwohnungen, die sowohl über einen Vorder- als auch über einen barrierefreien Hintereingang erreichbar sind.
Raumaufteilung Nach Betreten der Wohnung findet man direkt den Zugang zum Tageslichtbad mit Badewanne und eine Nische zur Unterbringung einer Garderobe. Über einen langen Flur gelangt man in das Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer und direkt daneben ins Schlafzimmer. Das zusätzliche Gäste-Bad mit Dusche und WC befindet sich direkt gegenüber den Schlafräumen. Das Herz der Wohnung - die Einbauküche mit Ess- und Wohnbereich - lädt durch zwei große helle Fensterfronten und mit zwei Zugängen zum Balkon zum Verweilen ein. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum, der mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und viel Stauraum bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Bonemilchsraße 7a, Altstadt, Erfurt (99084)

Die Bonemilchstraße befindet sich im historisch geprägten Stadtteil Brühl-Süd. Der Bereich wurde ursprünglich hauptsächlich industriell und militärisch genutzt. Erst ab 1993 wurde damit begonnen das ehemalige Industriegelände städtebaulich zu revitalisieren.
Das Objekt befindet sich in der Brühlervorstadt in unmittelbarer Nähe zur Erfurter Altstadt und wurde entlang einer Kastanienallee gebaut.
- 3 min zu Fuß zum Theater
- 5 min zu Fuß zum Gothaer Platz (Straßenbahnanbindung)
- 10 min zu Fuß zum Domplatz
- 10 min zu Fuß zur EGA
- 10 min mit dem Auto zur A71
- 10 min mit der Straßenbahn zum Flughafen
- 10 min mit der Straßenbahn zum Anger

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

2213.8 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1533.8 €

12,10 €/m²

Nebenkosten

323 €

Heizkosten

257 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Kaution

4.600,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Ullrich Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Große Ackerhofsgasse 13, 99084 Erfurt

Frau Josephine KanzlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gqzr5b

Referenznummer: WE_27