Einfamilienhaus zum Kauf 125.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.037 m²<br/>Grundstück Finkenbach Oberzent / Finkenbach 64760

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.037 m²Grundstück

Frau Gabi Barth

Endres GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Handwerker aufgepasst - EFH mit Bau-GRD - ruhige Lage

In schöner, ruhiger Lage in Oberzent Ortsteil Finkenbach finden Sie dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit separatem Bau-Grundstück (gegenüber).

Es besteht erheblicher Renovierungsstau, so dass eine Kernsanierung erforderlich ist.
Das Haus wurde ca. 1890 erbaut.

Es umfasst aktuell eine Wohnung im Obergeschoss + Dachgeschoss mit 3 Zimmer, Küche, einem Wannen-Bad und einem separatem WC - hier besteht erheblicher Renovierungsstau.
Ein weiterer Bereich mit zwei Zimmern ist ebenfalls stark sanierungsbedürftig.

Das Objekt bietet im Erdgeschoss verschiedene Keller-und Lagerräume mit separaten Eingängen.

Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten - in absolut ruhiger Waldrandlage genießen Sie den Blick auf Wiesen und Wälder.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz

Lage

Finkenbach, Oberzent / Finkenbach (64760)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberzent liegt im Herzen des Odenwaldes auf der Wasserscheide zwischen Main und Neckar. Der Ortskern des Oberzenter Ortsteil Beerfelden befindet sich in 420 Meter Höhe auf einem Sattel, der im Norden das Mümlingtal mit dem nach Süden zum Neckar liegenden Gammelsbacher Tal verbindet.
Beerfelden verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Ca. 100.000 Einwohner leben in Oberzent mit seinen 19 Ortsteilen.

Finkenbach hat ca. 450 Einwohner. Der Ort verfügt über ein Schwimmbad. Bis nach Beerfelden sind es ca. 8 Kilometer und bis nach Rothenberg ca. 7 Kilometer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

976 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.929 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Endres GmbHGewerblicher Anbieter

Am Roten Rain 13, 64747 Breuberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Gabi BarthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3bv55

Referenznummer: 362