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Büro-/Praxisfläche zum Kauf · provisionsfrei
850000 €
520 m²Bürofläche

JAKRA.DE
Herr Mike Madeheim
JAKRA.DE
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gewerbeimmobilie

Das Objekt wurde Ende des 19. Jahrhunderts, als Fabrikgebäude massiv gebaut. Seit 1969 wurde es als Wohn-u. Geschäftshaus genutzt. Im vollunterkellerten Gebäude werden die 3 Vollgeschosse derzeit für eine Pflegeeinrichtung genutzt. Der Keller ist sehr gut zugänglich und wird als Lager und Wirtschaftsbereich eingesetzt.

Ab 2002 wurde eine Grundsanierung und Modernisierung in den Bereichen Elektro, Heizung, Sanitär, Dach, Fenster und Fassade vorgenommen. Im Außenbereich wurden KFZ-Stellflächen geschaffen. Im Jahr 2022 wurde die Immobilie im Innenbereich vollständig saniert und für den jetzigen Mieter umgebaut. Das Objekt ist umfänglich behindertengerecht ausgestattet. Das Objekt ist mit einem 10-jährigen Gewerbemietvertrag vollvermietet.

Der südliche Gebäudeeingang und die Stellplätze sind über eine eigene Stichstraße erreichbar. Zum Stadtzentrum führt ein Fußweg.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 3. Geschoss
  • Teeküche
  • teilweise klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Mühlhausen, Mühlhausen/Thüringen (99974)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im Randbereich der Innenstadtlage unmittelbar an der B 249 / B 247. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, Bahnhof ca. 600 m. Kindergarten, Altenheim, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig entfernt. Das Umfeld ist als Park- und Spielfläche gestaltet.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1890
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
850000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JAKRA.DE
JAKRA.DEGewerblicher Anbieter
Am Stadtwald 56, 99974 Mühlhausen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Mike MadeheimDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cfl55j
JAKRA.DE
Herr Mike Madeheim
JAKRA.DE
Bewertung: 5 von 5 Sternen