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Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
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Doppelhaushälfte zum Kauf 279.000 € 8 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 621 m²<br/>Grundstück Südstadt Grevenbroich 41515
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Doppelhaushälfte zum Kauf 279.000 € 8 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 621 m²<br/>Grundstück Südstadt Grevenbroich 41515
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
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Doppelhaushälfte zum Kauf
279000 €1.800 €/m²
Finanzierung ab 1170 €/Monat
8Zimmer
155 m²Wohnfläche
621 m²Grundstück

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Frau Katharina Fieren
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Viel Platz und tolles Grundstück - Ideal für Handwerker

Das Haus befindet sich in der Südstadt von Grevenbroich in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend.

Die Immobilie ist in einem bauzeittypischen Zustand. Somit haben Sie die besten Voraussetzungen hier Ihre eigenen Wünsche bei der erforderlichen Sanierung zu verwirklichen.

Bisher wurde das Haus von verschiedenen Generationen bewohnt und dementsprechend an die Bedürfnisse angepasst. So finden Sie im Erdgeschoss eine große Wohnküche, das Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und einen Wintergarten mit Zugang zum Garten. Im Anbau wurden die Waschküche mit eingebauter Dusche und diverse Abstell- und Hobbyräume eingerichtet.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine zweite Küche, zwei Wohnzimmer und ein WC.

Im Innenhof und im Garten lassen sich schöne Sitzplätze zur Entspannung einrichten. Genießen Sie den Sommer bei gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie.

Die langgezogene Einfahrt bietet Platz für Ihren PKW.

Sie haben sich schon immer gefragt, was das grüne Zimmer ist?
Wir zeigen es Ihnen gerne in einer Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badewanne
  • Garten
  • Terrasse
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Südstadt, Grevenbroich (41515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause liegt in einer Nebenstraße der Südstadt von Grevenbroich. In der Nähe befinden sich zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule.
Ebenso sind ein Edeka-Supermarkt, Lidl, eine Tankstelle, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Das Stadtzentrum von Grevenbroich mit Fußgängerzone und zwei Einkaufsgalerien, Schwimmbad, Kino etc. ist ca.5 Autominuten entfernt. Fußläufig entfernt und besonders beliebt ist hier das große Wildfreigehe Bend, welches mit über 70.000m² Waldfläche und über 200 Tierarten zum wandern und erholen einlädt.
Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragenden Autobahnanbindungen (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
279000 €
1.800 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.800 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.214 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.453 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Sparkasse Neuss ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Katharina FierenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2f8t35y
Referenznummer: 14066
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Frau Katharina Fieren
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen