Haus zum Kauf

498000 €498.000 €1.107 €/m²

Finanzierung ab 2079 €/Monat

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14Zimmer

450 m²Wohnfläche

770 m²Grundstück

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Elz, Elz (65604)

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Interessantes Objekt mit viel Potential und Historie im Herzen von Elz.
Das Objekt besticht durch seine enorme Großzügigkeit und wäre dadurch ideal für eine große Familie, die wohnen und evtl. arbeiten unter einem Dach verwirklichen wollen.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 450 qm verteilen sich auf 2 Maisonette-Wohnungen und eine noch auszubauende Fläche im Erdgeschoss.
Die Hauptwohnung im 1. Obergeschoss verfügt über 6 ZKB mit einer Wohnfläche von ca. 200 qm. Diese großzügige, aber gemütliche Wohnung könnte sofort bezogen werden. Ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer schön gestalteten Küche erwartet Sie hier. Die EBK verbleibt im Haus. Des weiteren eine großzügige Diele mit Zugang zu einem Büro-bzw. Gästezimmer und einem Schlafzimmer.
Ein Gäste-Duschbad, sowie ein geräumiges Tageslicht mit Dusche und runder Badewanne wird Sie begeistern. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, sowie ein weiteres Tageslichtbad.
Eine schöne, großzügige Wohnung mit gemütlichem Flair.
Eine weitere, auch sehr große Wohnung mit 5 ZKB müsste noch renoviert bzw. saniert werden. Diese Wohnung hat ca. 120 qm Wfl.. Beide Wohnungen sind Maisonette-Wohnungen, das heißt, die Räume verteilen sich jeweils auf 2 Ebenen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie großflächige Räumlichkeiten, mit ca. 135 qm, die Potential für eine Wohnung mit offener Raumgestaltung bieten könnte. Somit können hier mehrere Familien zusammen wohnen und der Traum von einem Mehrgenerationenhaus wahr werden lassen.
Auch für Investoren wäre dieses haus auch interessant.
Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin eine ehemalige, in Elz sehr bekannte und traditionsreiche Gaststätte, mit Namen Schützenhof. Die ehemalige Gaststätte ist noch im Schankraum komplett eingerichtet und könnte vom neuen Eigentümer, mit Erneuerung der Konzession, wieder betrieben werden.
Ein traditionsreiches Objekt, in dem mehrere Generationen Platz finden.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Expose beruhen auf Informationen Dritter. Daher wird für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Größe keine Gewähr übernommen. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog, frei werdend