Einfamilienhaus zum Kauf

190000 €190.000 €2.533 €/m²

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4Zimmer

75 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Dombóvár-Gunaras

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Objektbeschreibung Dieses hochwertig renovierte Ferienhaus mit 3 Schlafzimmern, Sauna und Whirlpool in Dombóvár-Gunarasfürdo ist ideal als Familienheim oder renditestarkes Vermietungsobjekt.
Nutzen Sie die Vorteile des beliebten und sicheren Heilbad-Ortes für sich und Ihre Familie – ganzjährig oder saisonal.

Wohnfläche: ca. 75m² + Terrassen und Balkone
Grundstücksfläche: 350m²
Geschosse: Keller, Erdgeschoss und 1. OG
Ausrichtung: Ost-West
Kaufpreis in HUF: 72.900.000,00 Ft

Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich ein geräumiges, helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Bad und ein Schlafzimmer, beide mit einem großen Balkon, die entweder zur Straße oder zum privaten Garten zeigen. Der Garten bietet einen Außen-Wellnessbereich mit einer Glaswand-Sauna, einem Whirlpool und Liegestühlen, der durch hohe Hecken vollständig abgeschirmt ist.

Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer (eins davon mit eigenem Balkon zum Garten hin) und ein dazugehöriges Badezimmer. Vom oberen Flur aus gelangt man zu einem weiteren Balkon.

Das Haus hat gemauerte Wände mit Außendämmung und ein gut erhaltenes Ziegeldach.
Kunststofffenster mit Fliegengittern sowie Rollläden im ganzen Haus.
Die Heizung des Hauses erfolgt über eine moderne Gas-Zirkulationsheizung sowie einen Kamin, der bei Bedarf durch Heiz-/Kühlklimaanlagen unterstützt werden kann, welche im Sommer für die Kühlung des Gebäudes sorgen.
Zum Grundstück gehören zwei Stellplätze an der Straßenfront und nach Bedarf stehen zwei weitere Parkplätze im eigenen Garten zur Verfügung.

Die Immobilie wurde in hochwertiger Qualität und mit großer Sorgfalt gebaut, weshalb die derzeitigen Eigentümer sie neben der privaten Nutzung auch einen Großteil des Jahres an ein Premium-Gästeklientel (überwiegend aus dem Ausland) vermieten. Diese Option steht auch dem neuen Eigentümer offen und bietet eine hervorragende Rendite.
Für detaillierte Informationen zu den erzielbaren monatlichen oder jährlichen Mieteinnahmen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Raumaufteilung s. Fotos

Besichtigungstermine Dieses Objekt wird von uns in Zusammenarbeit mit unserem lokalen Partner vermarktet.

Mit unserer Sprachkenntnis auf Muttersprachenniveau unterstützen wir Sie gerne bei Fragen, der Übersetzung ins Ungarische und der Kontaktaufnahme mit unseren Partnern vor Ort.

Besichtigungen nach Vereinbarung. Stichworte Wellness: Wellnessbereich