Monat
9Zimmer
220 m²Wohnfläche
757 m²Grundstück

Herr Müller

Müller & Müller Immobilien GmbH

Groß, stattlich und sehr variabel nutzbar: Grundsolides 1 bis 2-Familienhaus mit Doppelgarage in feiner Wohnlage von Neunkirchen am Brand

- feine Familienwohnlage am Ortsrand in Neunkirchens bester Wohngegend
- außergewöhnlich großzügiges und charmantes Wohnanwesen aus 1. Hand
- wohngesunde, massive Ziegelbauweise, voll unterkellert und gut geschnitten
- Dach, Fenster, Bad, Terrasse und Gartenanlage bereits erneuert
- ideal für die große Familie, als Generationenhaus oder für Wohnen + Arbeiten
- EG: elegantes, sehr großzügiges Bungalow-Wohnen auf einer Ebene
- herrlicher 45 m² Wohnbereich, offene Küche mgl., Parkett, Tageslichtbad + Gäste-WC
- DG: kompl. zweite Wohneinheit mit traumhaft schöner Dachterrasse und Fernblick
- ideal als eigenes Reich für größere Kinder, die Großeltern oder zum Vermieten
- sehr schön angelegter Südwest-Garten mit privater + sonniger Terrasse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Neunkirchen, Neunkirchen a.Brand (91077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- ruhig + grün mit gepflegter Nachbarschaft im beliebten Wohngebiet auf der Gugel
- die reizvolle Lage am Ortsrand ist ideal für Familien, Sportler + Naturliebhaber
- perfekte Infrastruktur vor Ort, Top-Anbindung nach ER, FO und N

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

749000 €

3.404,55 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.404,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.637 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.084 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Kfz-Stellplatz - große Doppelgarage mit Werkstattbereich und Gartenzugang Energieausweis - Bedarfsausweis, 242 kWh, Öl, Bj. d. Hauses 1973, Bj. d. Hzg. 1991, G Kontaktaufnahme Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!

Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse und den Grundrissplänen zukommen.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller & Müller Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Konrad-Zuse-Str. 10, 91052 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmfq5p

Referenznummer: 6315752