Studio zur Miete 940 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Schweinheim Aschaffenburg 63743

Studio zur Miete
940 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit

Engel & Völkers Aschaffenburg

Engel & Völkers - Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH

Gemütliche 3-Zimmerwohnung in Aschaffenburg-Schweinheim

Sie suchen als Paar, Single mit Platzbedarf oder kleine Familie eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Büro oder kleinem Kinderzimmer im beliebten Stadtteil Aschaffenburg-Schweinheim? Dann werden Sie sich hier wohlfühlen. Diese Wohnung im 1. OG in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus am Ende einer Sackgasse besticht durch eine schöne Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und einer großen Loggia. Die Gasbrennwerttherme in der Wohnung wurde letztes Jahr erneuert und die Wohnung ist somit energetisch auf einem guten Stand. Ebenfalls haben Sie einen Stellplatz vor dem Haus für zzgl. 30€ im Monat. Ihren kleinen Gartenanteil werden Sie im Sommer genießen! Die Einbauküche und alle vorhandenen Möbel können gegen eine Abstandszahlung von dem Vormieter übernommen werden. Ein ausgebauter Hobbyraum im Kellergeschoss kann nach Absprache zusätzlich angemietet werden.
Alle Highlights auf einen Blick:
+ nur drei Parteien
+ Wohnung im 1. OG mit großem überdachten Balkon
+ beliebte Lage
+ Tageslichtbadezimmer mit Wanne und separater Dusche
+ Gartenanteil
+ Stellplatz für Ihr Auto zzgl. 30€
+ Wohnung kann möbliert übernommen werden
+ eigener Kellerraum
+ Hobbyraum im KG kann dazugemietet werden

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, und melden Sie sich bei uns, Ihr Engel & Völkers Team freut sich auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Außen-Stellplatz
Balkon
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Schweinheim, Aschaffenburg (63743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung besticht durch ihren charmanten Stil in Kombination mit ihrer herrlichen Lage in Schweinheim, am Ende einer Sackgasse ruhig gelegen und trotzdem nur ca. 100 m zur Bushaltestelle. Schweinheim, als der zweitgrößte Stadtteil Aschaffenburgs, ist eines der werthaltigsten Wohngebiete von Aschaffenburg. Am Rande des Spessarts gelegen gilt der Ortsteil als attraktive Wohnlage besonders für Familien und Pendler ins Rhein-Main-Gebiet. Schweinheim ist umgeben von teilweise bewaldeten Bergen. Die Schweinheimer Höhe im Norden, Erbig im Westen, Hochebene im Süden und Stengerts im Osten bietet jede Menge Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten. Hervorzuheben sind sowohl die sehr gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, als auch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt mit weiterführenden Schulen, der Hochschule, Fußgängerzone, Geschäften, Restaurants, Theater u. v. m. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den ÖPNV und zur Autobahn A3 Frankfurt/Würzburg (in ca. 30 Minuten zum Flughafen) oder der A45 Hanau/Gießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1075 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

940 €

11,60 €/m²

Nebenkosten

135 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 940,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers - Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Weißenburger Straße 36, 63739 Aschaffenburg

Engel & Völkers AschaffenburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt775w

Referenznummer: I-00L3ZJ-W-02XGEU