Werkstatt zum Kauf 1.294 € 519 m²<br/>Lagerfläche Sigmarswangen Sulz am Neckar 72172

Werkstatt zum Kauf
1294,12 Euro pro Quadratmeter
519 m²Lagerfläche

Herr Jürgen Armbruster

Volksbank Rottweil eG

Industriegebäude mit großer, moderner Wohnung und Büroräumen

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die 1977 gebaute Gewerbehalle mit Büro- und Wohntrakt befindet sich auf einem 2348 m² großen befestigten und umzäunten Grundstück.
Die Halle hat eine Nutzfläche von ca. 519 m² und verfügt über mehrere große Einfahrtstore, eine Arbeitsgrube, und weiteres, sowie zusätzlich überdachte Außenbereiche, als Lager oder Carport nutzbar.

Das Büro- Wohngebäude verfügt im 1.OG über eine großzügig geschnittenen Wohnung mit ca. 125 m², die komplett modernisiert wurde.
Diese teilt sich auf in ein sehr großes Wohnzimmer mit angrenzender angebauter Terrasse, einem Schlafzimmer, einer Ankleide, der Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum und zwei modernen Bädern.
Weiterer Wohnraum befindet sich im Erdgeschoss und kann als Gästebereich mit Wohn-Schlafzimmer, Bad und eigener Küche genutzt werden.

Die übrigen Räume im Erdgeschoss gehören zum Gewerbeteil. Hier befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, Büros, ein Abstellraum, der Serverraum und die Sanitärräume für die Mitarbeiter, sowie eín weiteres Büro im Werkstattbereich..

Auf dem Gebäude ist seit 2011 eine Photovoltaikanlage mit 48 KWP installiert.

Hier erwartet Sie ein Gesamtpaket um Wohnen- und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Kein Keller

Lage

Sigmarswangen, Sulz am Neckar (72172)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der staatlich anerkannte Erholungsort Sulz am Neckar liegt mit seinen 9 Teilorten im Bereich des Mittleren Schwarzwaldes, eingebettet in die Täler des Neckars, der Glatt und des Mühlbachs.
Sulz a. N. hat ca. 12.600 Einwohner, die Autobahn-Anschlussstelle zur A 81 ist schnell zu erreichen. Sulz bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in vollem Umfang gegeben, Banken, Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Die Schulen (Gymnasium, Grund- und Hauptschule, Realschule), Kindergärten sowie die Stadtmitte sind in kurzen Wegen erreichbar, ebenso wie das Sole-Familien-Freibad. Sulz a. N. hat eine Bahnhaltestelle und bietet stündliche Verbindungen sowohl nach Stuttgart als auch nach Singen mit dem Intercity/der Regionalbahn.
Weitere Information zur Stadt erhalten Sie unter www.sulz.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1977

Preise

Kaufpreis

990000 €

1.294,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Erwerbsnebenkosten:
5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer
Ca. 2 % vom Kaufpreis Notargebühren
3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.. Die Maklerprovision ist bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages fällig.

Besichtigung:
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Tel-Nr. 0741 / 474-160 oder 0171 / 5210800 gerne zur Verfügung. Unser Angebot ist freibleibend.

Finanzierung.
Der Baufinanzierungsspezialist der Volksbank Rottweil eG, Frau Karin Ziegler, steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 07454/78 226 für eine unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung. Stichworte Wohnfläche: 150,00 m², Lagerfläche: 519,00 m², Gesamtfläche: 765,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Rottweil eGGewerblicher Anbieter

Hochbrücktorstraße 27, 78628 Rottweil

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen ArmbrusterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fwsu5m

Referenznummer: 6005