Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche Niendorf Hamburg 22459

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche

Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR

Frau Bettina Weyer

Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sichere Kapitalanlage: Vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Niendorf

Diese vermietete Wohnung stellt eine ausgezeichnete Kapitalanlage dar. Die solide Bauweise des Rotklinkergebäudes, die attraktive Lage und die kontinuierlichen Mieteinnahmen machen dieses Objekt zu einer sicheren Investition in die Zukunft.

Aus Diskretionsgründen und Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters haben wir keine Fotos veröffentlicht.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen, damit Sie einen Eindruck von der Wohnung gewinnen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Niendorf, Hamburg (22459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in Hamburg-Niendorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Niendorf Markt ist nur wenige Gehminuten entfernt, von dort aus gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt. Auch der Flughafen Hamburg ist in kurzer Zeit erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

4.095,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

549 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.095,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.836 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.630 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbRGewerblicher Anbieter

Habichthorst 38a, 22459 Hamburg

Frau Bettina WeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fr4h5t

Referenznummer: HI1856