Reihenmittelhaus zum Kauf

297000 €297.000 €2.750 €/m²

Finanzierung ab 1211 €/Monat

---

5Zimmer

108 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

---

Volkspark, Bamberg (96050)

Dieses Reihenmittelhaus in Bamberg bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien und Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial suchen. Das im Jahr 1967 massiv erbaute Haus überzeugt mit einer Grundstücksgröße von ca. 250 m² und einer Wohnfläche von ca. 108 m², verteilt auf Erd- und 1. Obergeschoss. Ferner wurde das Dachgeschoss teilweise bereits ausgebaut. Hier befindet sich ein Bad, zwei kleine Abstellräume (unausgebaut) sowie ein weiteres, großes Zimmer.

Der Zustand ist als renovierungsbedürftig einzustufen, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Balkon und die Terrasse mit angrenzendem, pflegeleichtem Garten laden dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Neben einem beheizten Raum mit offenem Kamin befinden sich hier die Öl-Zentralheizung sowie die Öl-Tanks. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Elektro-Boiler (derzeit defekt).

Dieses Haus wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Nutzen Sie die Chance, ein Stück Bamberg Ihr eigen zu nennen und fordern Sie noch heute unser Exposé an!

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Bamberg, einer charmanten Universitätsstadt. Diese Lage profitiert von einer hervorragend entwickelten Infrastruktur und ist ideal sowohl für Familien als auch für Berufstätige. Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass das Stadtzentrum von Bamberg sowie wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte und medizinische Versorgungseinrichtungen schnell und bequem zu erreichen sind. Mit der Nähe zur A70 und A73 ist auch eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben, die eine reibungslose Mobilität in der Region gewährleistet.

Bamberg selbst bietet als UNESCO-Weltkulturerbestadt eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Sie durch die malerische Altstadt flanieren, die vielen Parks und Grünanlagen genießen oder das breite gastronomische Angebot erkunden möchten - hier kommen alle auf ihre Kosten. Die Nähe zur Natur und die hohen Lebensqualitätsstandards machen diese Lage zu einem attraktiven Wohnort.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1