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Rott Immobilien
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Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche Röthenbach Ost Nürnberg 90451
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Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche Röthenbach Ost Nürnberg 90451
Rott Immobilien

Wohnung zum Kauf
249000 €3.831 €/m²
Finanzierung ab 1015 €/Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche

Herr Rott
Rott Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

naturnah Wohnen - und zur U-Bahnhaltestelle nur 1 km

gepflegte Wohnanlage, Bj. 1995, mit Lift und direktem Zugang zur Tiefgarage
großzügige 1 1/2 - Zi.-Maisonetten-Whg. mit Galerie und Wohnküche im 4.OG = letzte Etage mit Lift.
großer Eingangsbereich mit Dielenschrank,
heller, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit besonderer Wohnatmosphäre (Galerie) mit Zugang zur separater Wohnküche mit geräumigem Abstellraum und
nach Westen zur überdachten Loggia.
Das Tageslichtbad ist mit WM-Anschluss, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Vom Wohnbereich gelangt man über eine bequem zu begehende Wendeltreppe in
offenen, oberen Schlafbereich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Fahrradabstellflächen sind vorhanden.
Lt. Energiepass beträgt der Energieaufwand pro m² Wfl = 66.9 KW/h. Energieträger ist Nah- und Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabelanschluss

Lage

Röthenbach Ost, Nürnberg (90451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ruhige Wohnlage - angenehmes Wohnumfeld mit 2 1/2- bis 4 1/2-geschossige Bauweise
Sehr gute Verkehrsanbindung durch angrenzende Stadtbushaltestelle und fußläufig erreichbare U-Bahnendhaltestelle
Große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Z.B. LIDL Markt ca. 300 m, Röthenbacher Einkaufszentrum (REZ) ca. 700 m, EDEKA ca. 700 m.
Verschiedene Ärztehäuser (Eibach-Mitte, Creglinger Str., Schweinauer Hauptstr.
mehrere Apotheken im Umfeld.
Hoher Freizeitwert durch Nahe gelegenen Europakanal, Faberpark, Rednitztal, zahlreiche Wander- und Fahrradwege im Wohnumfeld, versch. Sportvereine in wenigen Minuten mit dem Rad zu erreichen.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Südwesttangente, verschiedene Stadtbuslinien auch nach Schwabach und Fürth, U-Bahnendhaltestelle

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
249000 €
3.830,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.830,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.204 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.930 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision An uns ist eine Vermittlungsgebühr von 2,38 % incl. gesetzl. Mehrwertsteuer zu bezahlen. Bezug auch kurzfristig möglich Besichtigung Innenbesichtigung nach tel. Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rott ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rennbahnstraße 47, 90453 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr RottDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fe6k5x
Referenznummer: A1094
Herr Rott
Rott Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen