Einfamilienhaus zum Kauf

149000 €149.000 €1.568,42 €/m²

Finanzierung ab 625 €/Monat

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4,5Zimmer

95 m²Wohnfläche

1.239 m²Grundstück

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Klixbüll (25899)

Das Baujahr aus dem frühen 18. Jahrhundert lässt es erahnen - dieses Haus hat Geschichte.
Erzählen Sie diese Geschichte weiter! Auf ca. 95 qm, mit vielen Möglichkeiten Ihre eigenen Wohnvorstellungen auszuleben, präsentiert sich dieses ca. 1719 erbaute Reetdachhaus in traditioneller nordfriesischer Optik.
Umgeben ist die Immobilie von viel Grünfläche, die Hobbygärtner zu kreativer Gestaltung einläd aber auch Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Im Haus befinden sich ein Wohnzimmer mit angrenzendem Wannenbad, die urige Küche, ein Schlafzimmer und 2,5 weitere Räume.

Weitere aussagekräftige Unterlagen sowie den Zugang zur 360 Grad Tour senden wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zu.

Die Gemeinde Klixbüll, mit seinen ca. 1000 Einwohnern liegt in Nordfriesland, Schleswig-Holstein und bezeichnet sich selbst als das "grüne Dorf mit Herz und Energie". Es ist mit seinen fünf Kilometern Länge ein klassisches Straßendorf entlang der Bundesstraße 199 mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr- Schnellbus Flensburg-Niebüll. In jeweils ca. 15 Minuten erreichen Sie von Klixbüll aus die Nordseeküste mit dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer oder das gemütliche (hyggelige) Nachbarland Dänemark. Auch die nordfriesischen Inseln sind so nah, dass eine Tagestour dorthin gut planbar ist.
Der Mittelpunkt des Klixbüller Dorflebens hat sich rund um die Grundschule mit offener Ganztagsschule und den Kindergarten entwickelt. Hier befinden sich in unmittelbarer Nähe der Sportplatz, das beheizte Freibad und der 2015 errichtete Dörpscampus, ein Ort des Lebens und des Lernens und ein Ort der Begegnung. Auch die Turnhalle und weitere Sportplätze werden aktiv genutzt. Hier hält u.a. der TSV Klixbüll ein sehr umfassendes sportliches Angebot für jedes Alter und Fitnesslevel bereit.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in jeweils ca. 5 km Entfernung im Nachbarort Leck und in der Kleinstadt Niebüll. Museen, Kinos, eine Schwimmhalle und diverse Restaurants laden außerdem zu einem Ausflug in diese Orte ein. All dies ist mit dem eigenen Auto, dem Klixbüller Dörpsmobil (E-Car-Sharing) oder dem Bus bequem in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Klixbüll ist also in mehreren Hinsichten das "grüne Dorf mit Herz und Energie" und definitiv ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen