Wohnung zur Miete

680 €680 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1,5Zimmer

52,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Wormser Platz, Magdeburg (39112)

Repräsentatives Wohnen mit jeglichem Komfort!

In ruhiger Lage der Klausenerstraße besticht diese moderne Wohnanalage durch Ihre moderne Optik und Architektur.

Die Ausstattung sucht seinesgleichen:
Fußbodenheizung in allen Räumen, 3-fach-verglaste Funktionsfenster, Lüftungsanlage in den Zimmern, Parkettböden und großformatige Fliesen, hochwertige Sanitärobjekte, glatte Wände, eine Gegensprechanlage mit Videofunktion, Personenaufzug zum mühelosen Erreichen aller Ebenen und ein barrierearmer Zugang sind nur einige Beispiele.
Hier ist Wohlfühlen angesagt!

Mit dem Aufzug erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss.
Vom Flur sind das Badezimmer sowie der Wohnbereich separat zu begehbar.
Das Schlafzimmer ist mit einer Schiebetür und Außenjalousien ausgestattet.
Von der hellen Küche und mit angeschlossenem Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon. Ein toller Platz zum Verweilen an lauen Sommerabenden!

Das schöne Tageslichtbad mit einer ebenerdigen Dusche mit Glastür, Toilette sowie zusätzlich mit einem Handtuchheizkörper lässt Sie entspannt in den Tag starten. Hier finden auch die Waschmaschine und ggf. ein Trockner Platz.
Das ganze Hause ist vollunterkellert und bietet jedem Mieter ein zusätzliches Abteil.
Ein TG-Stellplatz oder ein Außenstellplatz für Ihren PKW rundet das Angebot ab.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!

Die Wohnung befindet sich in der Klausenerstraße 21, einer ruhigen und gepflegten Seitenstraße im beliebten Stadtteil Sudenburg in 39112 Magdeburg. Diese Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Balance zwischen urbanen und zentrumsnahem Leben und grüner Umgebung aus, was sie besonders für Familien und Paare attraktiv macht.

Die Klausenerstraße selbst ist geprägt von stilvollen Altbauten und gepflegten Wohnhäusern, die eine ruhige und angenehme Nachbarschaft ausmachen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch kleinere Boutiquen, Cafés und Restaurants bieten sich in unmittelbarer Nähe an und laden zum Verweilen ein.

Für Familien ist die Lage ideal: Kindergärten, Schulen sowie Spielplätze befinden sich in direkter Umgebung und sind schnell zu Fuß erreichbar. Zudem liegt die Wohnung in einer sehr sicheren und familienfreundlichen Umgebung.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile Magdeburgs. Auch mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten und haben eine gute Anbindung an die Autobahnen A2 und A14.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: In der Stadt Magdeburg befinden sich mehrere Parks und Grünanlagen, wie der Schneidersgarten oder der Glacis Park, die zu Spaziergängen, Sport oder Erholung im Grünen einladen. Auch das nahegelegene Elbufer ist ein beliebtes Ausflugsziel für entspannte Stunden in der Natur.

Insgesamt bietet die Klausenerstraße 21 in Sudenburg eine hervorragende Mikrolage, die Ruhe, gute Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten miteinander vereint.

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet und Besichtigungen gegen Vorlage eines aktuellen Finanzierungsnachweises vorgenommen werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen