Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 322 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oberhausen Oberhausen-Rheinhausen 68794

Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
322 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Pierre Zimmermann

ISB ImmobilienService Baden

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Oberhausen

Auf dem 322qm großen Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienwohnhaus.
Aufgrund des aktuellen Zustands wäre eine komplette Kernsanierung, oder auch ein Abriss möglich.

Das Grundstück selbst bietet genügend Gestaltungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Werkstatt (separat)
- Flur
- WC
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer

Obergeschoss:

- Flur
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer
- Wohnbereich

Das Gebäude ist teilunterkellert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
Garten

Lage

Oberhausen, Oberhausen-Rheinhausen (68794)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Oberhausen.
Oberhausen liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, etwa in der Mitte zwischen den Städten Karlsruhe und Mannheim. In der Landes- und Regionalplanung zählt die Stadt Waghäusel zum Bereich des Mittelzentrums Bruchsal. Die Stadt Waghäusel liegt außerordentlich verkehrsgünstig mit direktem Anschluss an das Bundesautobahnnetz (A5, Ausfahrt Kronau - Waghäusel) sowie an die Rheintalstrecke der Bundesbahn (Bahnhof Waghäusel). Sämtliche Gewerbegebiete sind ortsdurchfahrtfrei über Bundes- und Landesstraßen zu erreichen. Optimale Bus- und Zugverbindungen zu den nahegelegenen Städten Mannheim, Karlsruhe, Heidelberg und Bruchsal .

Preise

Kaufpreis

289000 €

2.140,74 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. gesetzl. Mwst.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.140,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.555 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.040 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges

Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, Abrißobjekt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ISB ImmobilienService BadenGewerblicher Anbieter

Habichtstr.1, 68753 Waghäusel

Partnerschaft

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