Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 322 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oberhausen Oberhausen-Rheinhausen 68794

Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
322 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Pierre Zimmermann

ISB ImmobilienService Baden

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Oberhausen

Auf dem 322qm großen Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienwohnhaus.
Die Wohnfläche von ca. 135qm verteilt sich auf 2 Ebenen.
Die Zimmer sind geräumig, und bieten genügend Platz für neue Wohnideen.

Das Grundstück selbst bietet genügend Gestaltungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Werkstatt (separat)
- Flur
- WC
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer

Obergeschoss:

- Flur
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer
- Wohnbereich

Das Gebäude ist teilunterkellert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
Garten

Lage

Oberhausen, Oberhausen-Rheinhausen (68794)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Oberhausen.
Oberhausen liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, etwa in der Mitte zwischen den Städten Karlsruhe und Mannheim. In der Landes- und Regionalplanung zählt die Stadt Waghäusel zum Bereich des Mittelzentrums Bruchsal. Die Stadt Waghäusel liegt außerordentlich verkehrsgünstig mit direktem Anschluss an das Bundesautobahnnetz (A5, Ausfahrt Kronau - Waghäusel) sowie an die Rheintalstrecke der Bundesbahn (Bahnhof Waghäusel). Sämtliche Gewerbegebiete sind ortsdurchfahrtfrei über Bundes- und Landesstraßen zu erreichen. Optimale Bus- und Zugverbindungen zu den nahegelegenen Städten Mannheim, Karlsruhe, Heidelberg und Bruchsal .

Preise

Kaufpreis

269000 €

1.992,59 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. gesetzl. Mwst.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.992,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.574 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.087 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges

Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, Abrißobjekt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ISB ImmobilienService BadenGewerblicher Anbieter

Habichtstr.1, 68753 Waghäusel

Partnerschaft

Pierre ZimmermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfad5k