Wohnung zur Miete 1.085 € 3 Zimmer 101,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Maxglan Salzburg 5020

Wohnung zur Miete
1085 €Nettokaltmiete
3Zimmer
101,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Martin Ziak

Örag Immobilien West GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

3-Zimmer-Wohnung mit Dusche

Kurzbeschreibung 3-Zimmer-Wohnung mit Dusche in 5020 Liefering Süd Objekt 3-Zimmer-Wohnung mit Dusche in 5020 Liefering Süd
Die Wohnräume der Wohnungen sind durchgängig mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest.

im Überblick

- inklusive Küche mit Geräten
- inklusive ausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Hänge-WC
- Zugänge, Aufzug und Wohnung sind barrierefrei

Mietbeginn: ab Juli 2024
Befristung: 5 Jahre mit Verlängerung
Haustiere sind erlaubt

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss

Lage

Maxglan, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich.
Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität.

Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben.

Eine Laufstrecke mit Workout-Station und die Anbindung an das Fahrradnetz der Stadt bieten Frischluft-Fitness. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl.

Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

1694.7 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1085 €

10,70 €/m²

Betriebskosten

321.01 €

Heizkosten

123.41 €

Umsatzsteuer

165.28 €

Kaution

5.084,10

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.085,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Distanz zur Realschule: 0.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Mindestmietdauer: 1 Jahr

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Örag Immobilien West GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Josef-Straße 15, 5020 SALZBURG

Herr Martin ZiakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2evex5n

Referenznummer: 505240079