Einfamilienhaus zum Kauf

189000 €189.000 €1.783,02 €/m²

Finanzierung ab 780 €/Monat

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4Zimmer

106 m²Wohnfläche

990 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Oberlauterbach, Falkenstein (08239)

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage im Rohbau und ein Nebengebäude ca. 40 qm Nfl. in Ziegelbauweise passend zum Gesamtbild der Immobilie. Zusätzlich steht ein kleiner Kinderspielplatz und Gewächshaus zur Verfügung und für individuelle Ideen ist auch noch Raum und Platz.

Sachsen, Vogtland, Falkenstein OT, bevorzugte Ortslage mit individuell ausgestatteten Wohnhäusern auf großzügigen Grundstücken und kurzer Fußwegdistanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln. 15- 20 Fahrminuten in die Städte Auerbach, Rodewisch, Plauen und Treuen mit der Auffahrt zur A 72 Richtung Nürnberg- München und Zwickau-Chemnitz- Dresden. Vogtländisch geprägtes Umfeld mit Forst und Landwirtschaft, 30 Minuten Fahrzeit ins obere Vogtland mit seinen Wander- und Wintersportgebieten. Angrenzend Wald und Wiesenwege.

Die Basis ist geschaffen. Aktuelle Austattungsmerkmale stehen zur Verfügung und heutige Anforderungen werden erfüllt: ab Baujahr 2015/2016
neue Dacheindeckung mit Solar (Thermie),überarbeitete Dachkonstruktion, neue Fenster, alle Installationen (Elt/Sanitär,Heizung), umfangreiche Badausstattung, WC und Gäste WC auf den Etagen, neuer Fußbodenaufbau, kompletter Innenputz, neue Innentüren, Kellerwände freigelegt und Betonschale verbaut,
Holz Zentralheizung zusätzlich zur Ölheizung, Fußbodenheizung im gesamten EG, Einbauküche, Grundrisse/Wohnraum EG: Küche-Bad-Wohnzimmer-Abstellraum-WC-Flur, DG: Schlafzimmer mit Ankleideraum- 2 Kinderzimmer- Abstellraum-WC-Flur und Zugang zum Spitzboden,
KG: Raum für die Holzheizung, Raum für die Ölheizung, Öllager, Abstellbereiche


Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung