Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

687000 €687.000 €2.642 €/m²

Finanzierung ab 2759 €/Monat

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9Zimmer

260 m²Wohnfläche

900 m²Grundstück

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Wilkenburg, Hemmingen (30669)

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Wer es großzügig braucht, wer Meesegästen eine messenahe Unterkunft bieten möchte oder wer für sich allein sein will...
Dieses Haus in Hemmingen Wilkenburg bietet nicht nur reichlich Platz für zwei oder drei Generationen mit 3 Wohneinheiten, zwei Garagen sowie einen Carport. Es gewährt Ruhe, separates Wohnen und moderne Flexibilität gepaart mit Komfort und finanziellen Möglichkeiten.
Der an das Wohnzimmer grenzende, wenig einsehbare Wintergarten kommt einer Oase gleich. Das Erdgeschoss verfügt über vier modern designte Räume. Die Wohneinheit im Souterrain (Raumhöhe: 2,25 m) überzeugt durch eine großzügige, helle Gestaltung und ein Kaminzimmer (separater Eingang zum Carport). Der mit dem Erdgeschoss verbundene, optional zu separierende Wohnbereich mit eigener Zugangstür im Dachgeschoss (komplett neu isoliert und eingedeckt) lädt mit einer Loggia zum Ausruhen mit Blick über die Dächer ein. Das Dachgeschoss sowie das Erdgeschoss und darüber hinaus die Souterain-Wohnung lassen sich separiert bewohnen (eigene Eingänge). Die Ausstattung des Hauses haben die Eigentümer zeitgemäß gehalten (Parkett, helle, dezente Wandbekleidung). Das Dach wurde vor Kurzem wie bereits beschrieben erneuert. Die Gasheizung (Brennwert) stammt aus dem Jahr 2010. Der Garten verzichtet weitgehend auf eine große Graslandschaft und gewährt stattdessen ein naturnahes Leben Erlebnis im und am Teich (Sonnenplätze).
Das gesamt Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen