Einfamilienhaus zum Kauf

287000 €287.000 €2.639 €/m²

Finanzierung ab 1201 €/Monat

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4Zimmer

108,8 m²Wohnfläche

567 m²Grundstück

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Seestermühe (25371)

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Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Erbbaurecht. Der Erbbaurechtsvertrag hat am 28.09.1992 begonnen und endet am 27.09.2091. Es ist kein Erbbauzins zu entrichten.

Das Erbbaurecht ist bebaut mit einer teilunterkellerten ehemaligen Windmühle. Ca. 1991 erfolgte die teilweise Umnutzung zu einer Wohnung. Diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108,77 m², die sich verteilt auf Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, drei Schlafzimmer und Flur.

Zudem befinden sich im nicht ausgebauten Teil ein großer Innenbereich vor dem Wohnungseingang, zwei seitliche Lagerräume und ein Heizungsraum.

Grundstück:
Ca. 567 m² Erbbaugrundstücksfläche

Bauart:
Massive Bauweise, Rotklinker

Baujahr:
Ca. 1848, ca. 1991 teilweiser Ausbau zu Wohnzwecken

Zustand:
Solider Gesamtzustand

Nutzfläche:
Teilkeller (3 Räume), Werkstatt, Turmbereich, Hausanschluss- und Heizungsraum, Carport mit Abstellraum

Versorgung:
Gasheizung der Marke Junkers mit separatem Warmwasserspeicher

Fenster:
Einfachverglaste Stahlfenster mit kleinen Lüftungsfenstern, innen wurden Holzfenster mit Isolierverglasung vorgesetzt.

Küche:
Einbauküche mit Zugang zum Keller

Sanitär:
- Vollbad mit separater Dusche
- Gäste-WC

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