Einfamilienhaus zum Kauf

245000 €245.000 €1.603 €/m²

Finanzierung ab 1016 €/Monat

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5Zimmer

152,9 m²Wohnfläche

409 m²Grundstück

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Altenweddingen, Sülzetal / Altenweddingen (39171)

Dieses im Jahr 1927 massiv erbaute Einfamilienhaus verbindet charmant den Charakter der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort. Auf einem ca. 409 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von etwa 152,86 m².

Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, der an kühlen Abenden eine behagliche Atmosphäre schafft. Hier befinden sich zudem ein Badezimmer mit Fenster und großer Badewanne, ein Hauswirtschaftsraum und ein flexibel nutzbares Gästezimmer oder Büro.

Ein Highlight des Hauses ist die maßgefertigte Einbauküche im modernen Stil und dunkler Optik, die viel Platz zum Kochen und Verweilen bietet.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein Erker, der einen schönen Blick auf den Hof bietet.

Der gemütliche Hof ist ideal für Grillabende und entspannte Stunden im Freien. Gartenfreunden steht zusätzlich ein direkt angrenzender Pachtgarten zur Verfügung.

Das Nebengebäude des Hauses eignet sich hervorragend als Abstellraum.

Dieses Haus bietet einen modernen Lebensstil mit viel Platz und Komfort für die ganze Familie. In ländlicher Lage gelegen, ist es der perfekte Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.

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Altenweddingen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Sülzetal im Landkreis Börde, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Lage des Ortes in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg, die in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, ermöglicht eine hervorragende Anbindung an städtische Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, kulturelle Angebote und medizinische Einrichtungen. Gleichzeitig genießt man in Altenweddingen die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung, ideal für Familien und Erholungssuchende.

Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit weitläufigen Feldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Auch die Nähe zu den Harzvorläufern bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Wintersport. Ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, einschließlich der Autobahn A14 und der Bundesstraße B71, gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen.

Altenweddingen selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die freundliche Dorfgemeinschaft und zahlreiche Vereine fördern ein aktives gesellschaftliches Leben und machen den Ort besonders für Familien attraktiv. Die ruhige und sichere Wohnlage in Kombination mit der Nähe zu Magdeburg macht Altenweddingen zu einem idealen Wohnort für Pendler und all jene, die das Leben auf dem Land schätzen, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu wollen.

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Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Inka Abel Stichworte Gesamtfläche: 152,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 6.40, Distanz zum Gymnasium: 6.40, Distanz zur Autobahn: 9.10, Distanz vom Zentrum: 0.30