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Wohnung zum Kauf
359000 €5.239 €/m²
2,5Zimmer
68,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
Herr Daniel Spreng
Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Manching! 2,5-ZKB Dachgeschoss-Whg. mit 6,14 m² Süd-/West-Balkon, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage und Dusche bodengleich!

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (2. Stock), mit einem 6,14 m² Süd-/West-Balkon.

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

Der Baubeginn ist für Sommer 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2025 erfolgen.

Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2025
  • Carport
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Steinbichl 4, Manching, Manching (85077)
Sehr ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in Manching!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
359000 €
5.238,58 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
17500 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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5.238,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.422 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.362 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Rechtlicher Hinweis Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Riederweg 5, 85276 Pfaffenhofen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel Spreng
Herr Daniel SprengDein Kontakt
Online-ID: 2etga59
Referenznummer: SB4 - Whg. 6
Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
Herr Daniel Spreng
Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen