Wohnung zur Miete

635 €635 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

76,7 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Güldenstr. 44, Stadtkern, Braunschweig (38100)

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Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Das Objekt verfügt über einen Personenfahrstuhl und bietet für die gesamte Hausgemeinschaft bei Bedarf eine Gemeinschaftswaschmaschine, Wäschtrockner und Waschkeller. Raumaufteilung Es erfolgte 2006 eine grundlegende Sanierung und Renovierung der Wohnung (ohne Fenstertausch). Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und einen Abstellraum. Der Balkon ist direkt über das geräumige Wohnzimmer erreichbar. Das Bad ist teilgefliest, mit Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und einem Fenster ausgestattet. Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume, sowie Flur werden derzeit aktuell mit hochwertigen Design-Vinylböden ausgstattet. Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel sowie Fliesenboden mit Zugang zu einem Abstellraum. Wände und Decken sind mit Tapeten versehen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer im Bad. Das Objekt erfährt ebenfalls von einem Hausmeister individuelle Betreuung.
Es besteht die Gelegenheit, über einen weiteren Vertrag eine Garage auf dem Innenhof des Gebäudes anzumieten. Ein Zutritt zum Keller des Gebäudes ist ebenfalls direkt vom Innenhof aus gegeben.
Eine Anmietung ist ebenfalls sehr zeitnah mit Beginn Dezember 2024 möglich.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine bedürfen der vorherigen Terminabstimmung mit uns als Verwaltung - ausschließlich per Mail. Bitte stellen Sie sich darin kurz zu Ihrer Person vor. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend