Doppelhaushälfte zum Kauf

489000 €489.000 €4.877 €/m²

Finanzierung ab 2055 €/Monat

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4Zimmer

100,3 m²Wohnfläche

304,1 m²Grundstück

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Grebs, Kloster Lehnin (14797)

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The Green Village - Zukunftsorientiertes Wohnen inmitten der Natur

Willkommen in The Green Village, einem einzigartigen Neubauprojekt, das energiekostenfreies, zinsgünstiges und nachhaltiges Wohnen neu definiert. Die insgesamt 94 Energiespar-Reihenhäuser bieten eine unvergleichliche Kombination aus Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und ökologischer Unabhängigkeit. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe der Natur und modernste Wohnstandards.

Nachhaltige Bauweise & effiziente Energienutzung

Die Häuser in The Green Village sind nicht nur massiv gebaut, sondern als innovative Energiespeicherhäuser konzipiert. Die Ausstattung mit leistungsstarker Photovoltaik und Energiespeichern erlaubt es, mehr Energie zu erzeugen als zu verbrauchen - für ein nahezu autarkes Wohnen ohne fossile Brennstoffe. Ein angenehmes Raumklima wird durch eine hochwertige Lüftungsanlage und eine innenliegende Wärmepumpe erreicht, sodass Sie stets frische Luft und gleichmäßige Temperaturen im ganzen Haus genießen können.

Klimafreundlich & wirtschaftlich sicher

Mit den energieeffizienten Passivhäusern in The Green Village sind Sie gegen steigende Energiekosten gewappnet und gleichzeitig Teil eines nachhaltigen Lebensstils. Ohne Abhängigkeit von Gas und Öl profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Energiekosten. Dank Fördermöglichkeiten und attraktiven Finanzierungskonditionen lässt sich Ihr Traum vom Eigenheim hier zukunftssicher verwirklichen.

Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort

Die Häuser sind schlüsselfertig und hochwertig ausgestattet. Zu den Highlights gehören:

- Ein Parkplatz direkt vor der Haustür
- Ein stilvoll ausgestattetes Gästebad mit Regenschauerdusche
- Großformatige Fliesen und anthrazitfarbene Rollläden
- Ein Hauswirtschaftsraum mit allen technischen Installationen
- Ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ideal für gesellige Momente

Durchdachte Raumaufteilung für maximale Flexibilität

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich, der sich harmonisch zur modernen Küche öffnet. Der direkte Zugang zur Terrasse macht das Haus ideal für entspannte Sommerabende. Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer flexibel genutzt werden können. Der Spitzboden mit über 25 Quadratmetern bietet zusätzlichen Stauraum und schafft Platz für Hobbys oder saisonale Dekoration.

Ein Wohnkonzept für alle Lebensphasen

Egal, ob als Familienheim, Kapitalanlage oder Alterswohnsitz - The Green Village bietet Ihnen ein rundum sorgloses Wohnkonzept in der Nähe von Berlin und Potsdam, das nicht nur dem Wohnungsmarkt eine klimafreundliche Alternative bietet, sondern auch Ihr tägliches Leben nachhaltig bereichert.

Sonstiges Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die locals Real Estate GmbH hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Wir werden Ihnen dann schnellstmöglich ein ausführliches Exposé zur Verfügung stellen.

Als besonderer Service von locals Immobilien, steht Ihnen eine virtuelle 3D-Tour zur Verfügung. Um sich einen umfangreichen Eindruck vom inneren der Immobilie zu verschaffen, bitten wir Sie sich die virtuelle Tour, vorab genau anzuschauen.

DER LOCALS® EIGENTÜMER-SERVICE

1. IMMOBILIENBEWERTUNG
Egal, ob Wohnung, Haus, Villa oder spezielle Immobilie: Jede Immobilie ist besonders. Die rein statistische Bewertung Ihrer Daten ersetzt nicht den Blick aufs Detail. Um die individuellen Vorzüge Ihres Eigentums zu würdigen, ist eine umfassende persönliche Immobilienbewertung vor Ort empfehlenswert und im wahrsten Sinne wertvoll.

2. VERMARKTUNGSSTRATEGIE & EXPOSÉ
Wir präsentieren Ihnen mit erstklassigen Verkaufsunterlagen eine 3-Phasen-Vermarktungsstrategie. Wir erhalten einen Alleinauftrag über sechs Monate und bieten Ihnen unseren einzigartigen Service: Fotografie, Drohne, 3D-Tour, Virtual Reality, Grundrisserstellung, Digital-Home-Staging.

3. VERTRIEB & VERMARKTUNG
Professionelle Vermarktung auf internationalem Niveau. Ansprache unserer vorgemerkten Kaufinteressenten aus Berlin, Potsdam sowie dem In- und Ausland. E-Mail-Marketing und Newsletter. Buchen von Premiumplatzierungen auf wichtigen Immobilienportalen (auch international). Bewerben des Objektes in Social-Media, Google adwords-Anzeigen und auf unseren Webseiten sowie in ausgewählten Tageszeitungen und Luxusmagazinen.

4. BESICHTIGUNGSTERMINE /
RESERVIERUNG / FINANZIERUNG
Individueller Ansprechpartner für den Eigentümer. Erreichbarkeit 24/7, mehrsprachiges, professionelles Verkaufsteam. Individuelle Besichtigungstermine, Bereitstellung von Finanzierungsunterlagen, Versenden aller für die Kaufentscheidung relevanten Unterlagen, Liquiditätsprüfung der Kaufinteressenten, Treffen von Reservierungsvereinbarungen mit potenziellen Käufern. Prüfen von persönlicher Immobilienfinanzierung durch Kooperationspartner.

5. KAUFVERTRAG & BEURKUNDUNG
Steuerung des Kaufprozesses. Kommunikationsschnittstelle zwischen Verkäufer, Käufer und Notar. Beauftragung des
Kaufvertragsentwurfes beim Notar. Organisation und Begleitung zum Notartermin.

[URL="https://realestateos.deepimmo.com/shared-suite/po3-4t5"]Lage - Lage - Lage[/URL]

[URL="https://www.locals.de/immobilien_sofort_analyse"]Immobilienbewertung[/URL]

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[URL="https://locals.immowissen.org/grundstuecksbewertung"]Was ist Ihr Grundstück wert?[/URL]

[URL="https://locals.immowissen.org/energetische-sanierung"]Energetisches Sanieren[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Brandenburg, Wohnungsnr.: L.1, Distanz zum Flughafen: 70, Distanz zum Hauptbahnhof: 12, Distanz zur Autobahn: 3.5, Distanz zum Bus: 0.2