Lagerhalle zur Miete 3,13 € 1.280 m²<br/>Lagerfläche Emmendingen Emmendingen 79312

Lagerhalle zur Miete
3,13 Euro pro Quadratmeter
1.280 m²Lagerfläche

Herr Leo Beyer

Beyer Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Befristet mietbare Lagerhalle mit 4,5 m Deckenhöhe und toller Anbindung

Bei der Immobilie handelt es sich um eine nicht beheizte Halle, die für fünf Jahre befristet angemietet werden kann.
Die Fläche eignet sich ideal als Lager für verschiedene Branchen wie E-Commerce, Mode & Lifestyle, Lebensmittel, Elektronik, Pharma, Automobil und andere handelsüblichen Waren.

Angeliefert werden diese über eine Rampe mit einer Deckenhöhe von 3,5 m. Die Halle selbst überzeugt mit einer Hallenhöhe von 4,5 m. Die Hallenfläche beträgt 1.280 qm. Büros und Sozialräume können bei Bedarf ebenfalls angemietet werden (der Zustand ist sanierungsbedürftig).

Abgerundet wird das Angebot durch eine ideale Sichtbarkeit an der B3 in Emmendingen, was sich perfekt für eine eindrucksvolle Außenwerbung eignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Laderampe
LKW-Zufahrt

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Emmendingen, Emmendingen (79312)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die große Kreisstadt Emmendingen liegt im Südwesten von Baden-Württemberg, ca. 14 km nördlich von Freiburg im Breisgau. Dort leben ca. 26.000 Einwohner. Mit den Gemeinden Freiamt, Malterdingen, Sexau und Tenningen gibt es eine Verwaltungsgemeinschaft.

Über die B31 gelangt man schnell zur nächstgelegenen Anschlussstelle der Bundesautobahn A5 Karlsruhe-Basel. Durch die Stadt verläuft die Bundesstraße 3 (Offenburg-Freiburg im Breisgau). Innerhalb der Stadt verkehren sechs Stadtbuslinien und zwei Anrufsammeltaxi-Linien. Eine Teninger Citybuslinie bindet an den Bahnhof Emmendingen an. Die Stadt gehört dem Regio-Verkehrsverbund Freiburg an.

Der Bahnhof, sowie die Bushaltestellen sind von der Gewerbeimmobilie fußläufig in einer Minute zu erreichen und ermöglichen so eine gute Anbindung für Mitarbeiter und Kunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieFertighaus

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4000 €

3,13 €/m²

Provision für Mieter

3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges - zahlreiche Pkw-Stellplätze
- Büros bei Bedarf (sanierungsbedürftig)
- WC-Anlagen, Umkleide für Damen und Herren und gemeinschaftlicher Sozialraum mit Teeküche Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 1.280,00 m², Hallenhöhe: 4,50 m, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 6.70, Distanz vom Zentrum: 0.65

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Beyer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hermann-Herder-Str. 4, 79104 Freiburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Leo BeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgmv5q

Referenznummer: GM2247