Wohnung zur Miete 515 € 3 Zimmer 74,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Hügelstraße 9 Westend Mönchengladbach 41061

Wohnung zur Miete
514.74 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
74,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Eva Bergfeld

Matthias Schmitz Hausverwaltung GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

3- Zimmerwohnung in zentraler Lage zu vermieten

Das Haus wurde 1964 erbaut und erstreckt sich über 11 Wohnungsparteien verteilt auf 4 Etagen.
Im Keller befinden sich ein Fahrradkeller, der neu geschaffene Waschkeller sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Zusätzlich kann auf dem Dachboden der große Wäschetrockenraum genutzt werden.

Die Küche (ohne Elektrogeräte) kann gerne von der aktuellen Mieterin übernommen werden.

Wir möchten darauf hinweisen, dass sich das Treppenhaus derzeit in der Renovierungsphase befindet und daher aktuell einen entsprechenden Zustand aufweist. Auch die Wohnungstüren und die Haustüranlage werden im Zuge der Renovierung erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Balkon
1. Geschoss
Waschraum
Kelleranteil

Lage

Hügelstraße 9, Westend, Mönchengladbach (41061)

Die Wohnung besticht durch ihre zentrumsnahe und gleichzeitig sehr ruhige Wohnlage nahe des Geroparks und der Abtei. Kitas, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Einkaufsmeile Mönchengladbachs in fußläufiger Entfernung. In direkter Nachbarschaft liegt die Ernst-Reuter-Sportanlage und lädt mit mehreren Sportplätzen und einer Turnhalle zu sportlichen Aktivitäten ein. Die nächste Bushaltestelle ist keine 200m entfernt, der Hauptbahnhof 1,6km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

714.74 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

514.74 €

6,95 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

1547.21 €

Weitere Informationen

Weitere Informationen Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen zu dieser oder weiteren Wohnungen aus unserem großen Wohnungsbestand zur Verfügung.

Bevor wir Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin anbieten können, bitten wir Sie, im Vorfeld die in der Anzeige bereit gestellte Mieterselbstauskunft auszufüllen und per E-Mail an Bergfeld@schmitz-gruppe.com zuzusenden. Sobald uns Ihre Unterlagen vorliegen, setzen wir uns schnellst möglichst mit Ihnen zwecks Terminvereinbarung in Verbindung.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage: http://www.schmitz-gruppe.com

Wir sind für Sie unter der Telefonnummer 02162-483990 zu erreichen.

Matthias Schmitz Hausverwaltung GmbH

Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Matthias Schmitz Hausverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Viersener Str. 93, 41751 Viersen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Eva BergfeldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hgrt57

Referenznummer: 303084-700604