Mehrfamilienhaus zum Kauf 720.000 € 38 Zimmer 500 m²<br/>Wohnfläche 1.350 m²<br/>Grundstück Brock Bielefeld 33649

Mehrfamilienhaus zum Kauf
720000 €1.440 €/m²
38Zimmer
500 m²Wohnfläche
1.350 m²Grundstück
Brock, Bielefeld (33649)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Maximilian Höfer

CENTURY 21 Immovision

Preise

Kaufpreis

720000 €

1.440 €/m²

Provision für Käufer

4.76% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garten
voll unterkellert
vermietet

8 Parteien Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bielefeld Brackwrede!

Dieses ansprechende und gepflegte Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Bielefeld Brackwrede. Die drei Hausabschnitte wurden zwischen ca. 1927 und 1966 durch den damaligen Eigentümer als Bauherr errichtet. Das Haus verfügt über ca. 500 m² Wohnfläche und eine insgesamte Grundstücksgröße von ca. 1350 m². Die genannten Flächen verteilen sich auf insgesamt 8 Einheiten. Darüber hinaus gehören 4 Garagen zu diesem Angebot.
Miete zum letzten Zeitpunkt der Vollvermietung 2024 (jährlich):
Wohnungen 38.184 € (Kaltmiete)
Garagen 1.560 €
Gesamt 39.744 €
IST Miete 6 von 8 Einheiten vermietet (jährlich):
Wohnungen 34.800 € (Kaltmiete)
Garagen 1.560 €
Gesamt 36.360 €
SOLL Miete (jährlich):
Nach Mietanpassungen und Anschlussvermietungen kann von einer nachhaltig erzielbaren Gesamtmiete 44.000 € ausgegangen werden.
Uns liegen umfängliche Haus- und Bauunterlagen zum Objekt vor. Diese stehen online für Sie zur Einsicht bereit. Bitte senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular, um zeitnah Zugriff auf die Unterlagen zu erhalten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bielefeld. Brackwede zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten umfasst. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zur Bielefelder Innenstadt und die gute Anbindung an die Autobahnen erhöhen die Attraktivität. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden, was eine hohe Vermietbarkeit garantiert.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.440 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.425 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.908 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.