Villa zum Kauf 749.000 € 8 Zimmer 310 m²<br/>Wohnfläche 1.185 m²<br/>Grundstück Zellhausen Mainhausen 63533

Monat
8Zimmer
310 m²Wohnfläche
1.185 m²Grundstück

Sinan Akgül

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Die Villa Ihrer Träume in Mainhausen!

Familienresidenz der Extraklasse!

Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Abendsonne das Gesicht streichelt. Besonders schön ist es, dies auf seiner eigenen Terrasse zu genießen. Erholung pur. Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Am Stadtrand von Mainhausen, ruhig und ideal gelegen wartet diese Familienresidenz auf Sie! Das charmante Haus überzeugt durch seine großen und freundlichen Räume, sowie die qualitativ hochwertig verwendeten Materialien. Schöne Terrasse und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab! Das Familienhaus hat einen sehr schön ausgebauten und großen Keller. Um die Ecke finden wir sehr gute Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte usw. Besonders klasse ist die Nähe von vielen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten vor der Tür. Das Haus präsentiert sich "wie soeben aus dem Ei gepellt" also ohne großen Sanierungsstau. Der Architekt hat sich hier besondere Mühe gegeben und so ist ihm ein sehr schöner Grundriss gelungen. Tolle Aufteilung:

Schöner Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten - Großes Schlafzimmer - Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne - Separates WC -
KG ist komplett ausgebaut und besticht mit seiner Bar - Konferenzraum - Sauna und Solarium - Gäste-WC
Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer - Bad mit Badewanne - Küche mit Einbauküche - Balkon

Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energieträger: Gas; Energiewert: 156,6 kWh; Baujahr Anlagentechnik: 1975; Energiebedarfsausweis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Gäste-WC
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Zellhausen, Mainhausen (63533)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mainhausen ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach und liegt im südlichsten Teil Hessens direkt an der Grenze zum Freistaat Bayern. Die Gemeinde liegt am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets direkt am Main und südöstlich der Metropole Frankfurt am Main.
In der Nähe befindet sich der Tennisplatz und 200 m weiter der Eingang zum Badesee. Die Ortsmitte mit allen alltagsrelevanten Einrichtungen wie Kitas, Schulen und Sportstätten, Supermärkte, Arztpraxen, Banken, Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants sowie der öffentliche Nahverkehr sind ebenso leicht und schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975

Preise

Kaufpreis

749000 €

2.416,13 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Sinan AkgülDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxrv59

Referenznummer: 6461776