Mehrfamilienhaus zum Kauf

520000 €520.000 €2.332 €/m²

Finanzierung ab 2067 €/Monat

---

8Zimmer

223 m²Wohnfläche

850 m²Grundstück

---

Döse, Cuxhaven (27474)

---

Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage von Cuxhaven

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 überzeugt durch seine harmonische Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und angenehmer Ruhe. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 223 m², verteilt auf acht helle Zimmer, bietet es viel Platz für verschiedenste Wohnkonzepte. Die gehobene Innenausstattung schafft eine behagliche Wohnatmosphäre, während vier moderne Badezimmer den Wohnkomfort unterstreichen.

Das 850 m² große Grundstück lädt zum Verweilen ein - sei es zum Gärtnern, Entspannen oder für gesellige Stunden im Grünen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, einen zusätzlichen Stellplatz sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Kaufpreis:
520.000 Euro - Der Preis versteht sich als angemessene Verhandlungsbasis.
Die Immobilie ist derzeit gut vermietet, was sie auch als attraktive Kapitalanlage auszeichnet.

Besonderheiten:
Wohnfläche: 223 m²
Grundstücksfläche: 850 m²
Zimmer: 8
Badezimmer: 4
Baujahr: 1980
Ausstattung: gehobene Innenausstattung
Keller: vorhanden
Stellplatz: vorhanden
Garage: vorhanden
Garten: großzügige Fläche zur Nutzung


Lage
Die Immobilie befindet sich in Cuxhaven, einer charmanten Stadt an der Nordseeküste, die für ihre hohe Lebensqualität und maritime Atmosphäre bekannt ist. Die Lage bietet das Beste aus zwei Welten: eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln, gepaart mit einer ruhigen, angenehmen Wohnumgebung.

Umgebung
Cuxhaven ist ein beliebter Küstenort mit einzigartigem maritimem Flair. Die Nähe zur Nordsee und zum Weltnaturerbe Wattenmeer macht die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber. Spaziergänge am Deich, Fahrradtouren entlang der Küste und Ausflüge zum Hafen bieten eine besondere Lebensqualität. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung dafür, dass auch das Umland und größere Städte bequem erreichbar sind.

Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, eine hervorragende Lage und ein großzügiges Grundstück - eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Familien, die das besondere Flair von Cuxhaven genießen möchten. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie!
Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.

Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision!
Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.

Sonstiges Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen.

Achtung! Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen.
Durch unsere 6 - Schritte - Erfolgsstrategie ermöglichen wir eine zügige und sichere Vermarktung zum optimalen Verkaufspreis - ganz ohne Makleralleinvertrag und bis zum Abschluss eines Kaufvertrages 100% kostenfrei. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wunsch auch weiterhin privat inserieren und veräußern. Die Zusammenarbeit mit uns können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen beenden - sie ist somit absolut risikofrei.
Laut Auswertung, die sich auch mit unseren Erfahrungen decken, erwartet Sie ein bis zu durchschnittlich 13 % höherer Verkaufserlös (im Durchschnitt ca. 32.000 € bei Wohnungen und ca. 52.000 € bei Häusern), wenn Sie einen Experten wie uns an Ihrer Seite haben - für Sie bedeutet das kein Provisionsstress bei optimalem Verkaufserlös!
Und noch besser - Sie profitieren von einer Vielzahl einzigartiger Mehrwerte im Rahmen unseres kostenfreien Rundum - Sorglos - Pakets:
- Risikoschutz vor Rückabwicklungs- und Schadensersatzansprüchen,
- Bundesweit über 100.000 vorgemerkte Kaufinteressenten im Maklernetzwerk
- kostenfreie Immobilienbewertung nach Gutachterstandard,
- kostenfreier Energieausweis, Grundriss- und Dokumentenservice,
- spezielle Konzepte für Erb- und Scheidungsfälle, Notverkäufe
- 500 EUR Verkaufsversprechen und vieles mehr.
Weitere Informationen und Details zu den oben genannten Leistungen erhalten Sie auf unserer Homepage www.seiberth - immobilien.de.
Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

Haftungsausschluss
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.