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Königskinder Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
349000 €4.721 €/m²
4,5Zimmer
73,9 m²Wohnfläche

Königskinder Immobilien GmbH
Frau Lara Witkowski
Königskinder Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Helle 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Zazenhausen

Diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und einen charmanten Ausblick über die Dächer des Ortes.

Die Wohnung ist äußerst gepflegt und bietet mit etwa 74m² Wohnfläche genügend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnräume sind hell und einladend, wobei der hochwertige Parkettboden in den Wohnbereichen eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. In den Sanitärräumen und auf dem Balkon sorgen pflegeleichte Keramikböden für Komfort und Langlebigkeit.

Ein besonderes Highlight ist der zentrale Wohn- und Essbereich, der mit der stilvoll gestalteten, teiloffenen Einbauküche verbunden ist. Diese bleibt ohne zusätzliche Kosten in der Wohnung - ein echter Mehrwert für die neuen Eigentümer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon in der Dachgaube, der mit einem herrlichen Blick über die Dächer des Ortes begeistert. Hier können Sie entspannte Stunden genießen - bei Sonne von morgens bis abends.

Die Wohnung bietet ein weiteres Zimmer auf der Hauptetage, das sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Über eine Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss, wo sich ein zusätzlich zwei weitere Zimmer befinden, was Ihnen weiteren Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.

Das Badezimmer ist mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet - ideal für den täglichen Komfort. Ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht, ergänzt das Raumangebot.

Diese Maisonette-Wohnung ist nicht nur praktisch, sondern auch komfortabel. Sie bietet alles, was Sie für ein zeitgemäßes Wohnen benötigen: helle Räume, hochwertige Materialien und eine ideale Aufteilung, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen lässt.

Optional steht ein Duplex-Stellplatz für 12.000 Euro zur Verfügung, der das Angebot perfekt abrundet.

Lassen Sie sich von dieser stilvollen Wohnung begeistern - ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Komfort und Charme vereint!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Duplex-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Zazenhausen, Stuttgart (70437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stuttgart-Zazenhausen ist einer der nördlichsten Stadtteile der Landeshauptstadt.

Zazenhausen liegt geografisch eingebunden zwischen Freiberg, Rot und Mönchfeld, grenzt jedoch auch an ein Naturschutzgebiet.

Eine flache Architektur und viele Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Es verfügt über Nahversorgungsgeschäfte, die Güter des täglichen Bedarfs anbieten. Es befinden sich 4 Kindergärten in Zazenhausen.

Das Freizeitangebot ist insbesondere im Freiluftraum vielfältig. Die Feldlandschaft im Norden bietet viele ruhige Strecken zum Wandern, Joggen oder Radfahren, während der im Süden liegende Max-Eyth-See mit Rasenflächen, einem Tretbootverleih und Spielplätzen lockt.
Ebenfalls im Süden, im Nachbarstadtteil Freiberg, verläuft der Neckar.
Uferwege auf beiden Seiten sind beliebte Wegstrecken für alle Bewohner der umliegenden Stadtteile.

Die Wohnung befindet sich direkt am Dorfbrunnen in Zazenhausen - in einer ruhigen, grünen und sonnigen Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349000 €
4.720,68 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
331 €
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.720,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.915 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.056 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Königskinder Immobilien GmbH
Königskinder Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Königstraße 62, 70173 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Lara WitkowskiDein Kontakt
Online-ID: 2hbxc5a
Referenznummer: KK.LWI.9527
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Frau Lara Witkowski
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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