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Sparkasse an Ennepe und Ruhr
Sparkasse an Ennepe und Ruhr

Wohnung zum Kauf
119000 €1.776 €/m²
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Sparkasse an Ennepe und Ruhr
Sparkasse an Ennepe und Ruhr
Herr Stefan Schocke
Sparkasse an Ennepe und Ruhr
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Einziehen und wohlfühlen! Gemütliche 2-3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Alt-Wetter

Diese gepflegte Eigentumswohnung ist ideal für Menschen, die die Vorzüge des Stadtlebens mit grünen Oasen verbinden möchten.
Die Nähe zum Harkortberg, der mit einem weitläufigen Waldgebiet punktet sowie dem Harkortsee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge, Radfahren oder einfach nur Entspannen in der Natur. Gleichzeitig ist aber auch das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Bus- und Bahnverbindungen von hier aus schnell zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962.

Aktuell verfügt sie über ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Ursprünglich sah der Grundriss 3 Zimmer vor, die sich bei Bedarf eines weiteren Kinder- oder Arbeitszimmers auch wieder einfach realisieren ließen.

Die helle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Fazit: Eine sehr schöne und gepflegte Wohnung in guter Lage, die mit überschaubarem Renovierungsaufwand bezugsbereit ist!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oberstadt, Wetter (58300)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In 58300 Wetter (Ruhr), Ortsteil Alt-Wetter, in sehr guter und ruhiger Lage nahe der sogenannten "Freiheit", die mit ihren vielen Fachwerkhäusern ein besonderes Flair versprüht und eine gefragte Wohnlage ist. Besonders hervorzuheben ist hier auch die unmittelbare Nähe zum Harkortsee. Die Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Auch in der Nachbarstadt Herdecke ist man von hier aus schnell, z.B. mit dem Fahrrad am See entlang!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
119000 €
1.776,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.178 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.607 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse an Ennepe und Ruhr
Sparkasse an Ennepe und RuhrGewerblicher Anbieter
Mittelstr. 2-4, 58285 Gevelsberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan Schocke
Herr Stefan SchockeDein Kontakt
Online-ID: 2h4sk55
Referenznummer: 3989
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Herr Stefan Schocke
Sparkasse an Ennepe und Ruhr
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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