Wohnung zum Kauf 104.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche Saurer Wasen - Dickenhardt Villingen-Schwenningen 78054

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche

Herr Wladislaw Miller

ONMAKLER

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit Garage

Diese Dachgeschosswohnung beeindruckt durch ihre helle und einladende Atmosphäre. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für Gemütlichkeit und Komfort. Die Wohnung wurde 2014 kernsaniert, inklusive der Erneuerung von Estrich, Wasserleitungen, Abwasserrohren und Elektrik. Eine Innendämmung sowie ein anschlussfähiger Kaminofen im Wohnzimmer sorgen für einen geringen Energieverbrauch und optimieren das Raumklima in den eigenen vier Wänden.

Das stilvolle Badezimmer ist mit einer begehbaren Regendusche ausgestattet und die Unterputzarmaturen unterstreichen das zeitlose Design. Das separate Küchenzimmer bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Fliesenböden sorgen für Pflegeleichtigkeit und bieten eine ideale Grundlage für Ihre Küchenplanung. Ein praktischer Abstellraum auf der gleichen Etage und ein zusätzlicher im Dachgeschoss sowie ein Kellerabteil bieten viel Stauraum für alle Bedürfnisse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Saurer Wasen - Dickenhardt, Villingen-Schwenningen (78054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Villingen-Schwenningen im Stadtteil Schwenningen, einer attraktiven und lebendigen Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Schulen, Supermärkte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was das tägliche Leben besonders komfortabel gestaltet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen diese Lage besonders attraktiv für Pendler. Villingen-Schwenningen bietet als eine der größten Städte der Region eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, Veranstaltungen und eine hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1911
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

104000 €

2.001,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

160 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.502 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Alle hier genannten Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften der Eigentümer. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernommen. Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ONMAKLERGewerblicher Anbieter

Überlingerstr. 6, 78628 Rottweil

Partnerschaft

Herr Wladislaw MillerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3dz5s

Referenznummer: 108-09-24