Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

481900 €481.900 €6.100 €/m²

Finanzierung ab 1935 €/Monat

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3,5Zimmer

79 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Heutingsheim, Freiberg am Neckar (71691)

Es entstehen hier 7 Eigentumswohnungen in den Grössen 3 mal 79 QM, 3 mal 52 Qm und einmal 109 Qm. Preise gemäß beigefügter Preisliste ab 322.400,- €. bis 654.000,-€ Die hier dargestellte Wohnung hat 79 Qm und wird zu einem Preis von 481.900,-€ angeboten. Das Mehrfamilienhaus wird in Massiv-Bauweise, gemäß beiliegender Baubeschreibung in gehobener Ausstattung errichtet. Es handelt sich hierbei um eine kleine Anlage mit insgesamt nur 7 Einheiten. Der Neubau verfügt über einen Aufzug und alle Wohnungen sind Barrierefrei. Genial für Kapitalanleger aufgrund der zentralen Lage in S-Bahn Nähe und sämtlichen Komfortmerkmalen.
Nähere Angaben zur Heizung, Energieeffizienz, Ausstattung, Qualität etc. werden gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert.

Achtung !! Der Grundriss ist noch veränderbar und sollten Sie mehr Platz benötigen, wäre die Zusammenlegung der größeren mit der kleineren Wohnung denkbar.
Diese Wohnung verfügt gegen Aufpreis über eine Einzelgarage oder über einen Außenstellplatz.
Selbstverständlich hat die Wohnung einen grosszügigen Keller-Abstellraum. HWR Waschraum, Kinderwagen und Fahrradraum sind im Gemeinschaftseigentum und im Preis enthalten. Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten.

Die Stadt Freiberg a.N. liegt in eines der stärksten Wirtschaftsregionen von
Baden-Württemberg zwischen der Kreisstadt Ludwigsburg und Heilbronn.
Sie gehört zur Region Stuttgart und hat rund 16.000 Einwohner. Glücklicherweise
ohne Schwerindustrie und daher sehr liebens-und lebenswert.

Das sympathische und kompakte Mehrfamilienhaus entsteht in der Friedrichstraße in einer äußerst ruhigen und zentralen Lage von Freiberg a.N., inmitten eines gewachsenen Wohngebietes. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und die Gemeinde hat eine geniale Infrastruktur. Das Gymnasium, sowie weiterführende Schulen, Hallenschwimmbad, Einkaufszentrum, Stadthalle für Kulturveranstaltungen, zahlreiche Sportvereine und Turnhallen sind direkt im Umfeld. Ärzte, Apotheken und Banken, zahlreiche Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten beispielsweise mit der großen Stadthalle und auf dem hübschen Marktplatz.

Die Umgebung eignet sich ideal für Naturliebhaber, da das umliegende Neckartal zahlreiche Freizeitaktivitäten bietet wie z.B. Radfahren, Wandern oder Wassersport.

Durch die direkte Anbindung per S-Bahn und Bus ist Freiberg sehr beliebt bei jungen Familien. Die große Kreisstadt Ludwigsburg ist 8 Km entfernt. Freiberg verfügt über zahlreiche Kindergärten und Kitas. Die S-Bahn S4 ist von der Wohnung aus fußläufig in 4 Min. erreichbar. Die BAB 81 ist mit dem Auto in 4-5 Min. zu erreichen.

Highlights: -Balkon
-Aufzug
-alles Barrierefrei und altersgerecht
-grosszügiger Keller-Abstellraum
-Böden mit Designbelag
-separater Abstellraum
-Bad mit grossformatigen Feinsteinzeug-Fliesen und der bodenebenen Dusche
-kontrollierte Be-und Entlüftunsanlage
-Dreifachverglasung
-Gegensprechanlage
-teilweise elektrische Rollläden
-Einbruchshemmende Türen
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Achtung: der Grundriss ist noch veränderbar !
-Zusammenlegung der größeren mit der kleineren Wohnung
zu einer großen Wohnung möglich
Stichworte Neubau in absolut zentraler und ruhiger Bestlage. 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, sowie Aufzug, barrierefrei. Gegen Aufpreis Einzelgarage oder Aussenstellplatz, Keller, HWR Waschraum, Kinderwagen und Fahrrad-Abstellraum. Achtung der Grundriss ist noch veränderbar.
Massiv-Bauweise.
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung