Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €7.127 €/m²

Finanzierung ab 1878 €/Monat

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2Zimmer

63 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Westend, Berlin (14052)

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Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Westend, der zu Charlottenburg-Wilmersdorf gehört und eine Bevölkerung von etwa 27.000 Einwohnern aufweist. Dieser Ort vereint gekonnt die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit der Natur in direkter Nähe und einer schnellen Verbindung ins Zentrum. Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen.

Die Lage dieser Wohnungen ist unschlagbar. Nur wenige Minuten entfernt liegt die Spree, die zum Spazierengehen, Radfahren und sogar zu Bootsfahrten einlädt. Trotz dieser naturnahen Umgebung stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen direkt vor der Tür zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lidl, Aldi Nord, Edeka, Rewe und die Bio Company, die alle im Umkreis von max. 1 km liegen und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Auch kulinarisch hat Westend einiges zu bieten: Eine Vielzahl von Restaurants, darunter italienische, asiatische und deutsche Küche, bereichert die Umgebung.

Lokale wie das "Donna Fugata", ein italienisches Restaurant, das nur 4 Minuten zu Fuß entfernt ist, sowie das griechische Restaurant "Epavlis", laden zu entspannten Mahlzeiten ein. Für eine Kaffeepause bietet sich das "Wiener Conditorei Caffeehaus" an, das sich etwa 1 km entfernt auf der Reichsstraße befindet.

Die ärztliche Versorgung ist in der Umgebung durch mehrere Arztpraxen, darunter Allgemeinmediziner und Zahnärzte, gewährleistet. Die DRK Kliniken Westend, die sich ca. 1,7 km entfernt befinden, bieten eine breite Palette an Fachrichtungen und eine Notaufnahme, was sie zu einem wichtigen Gesundheitspartner in der Region macht.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung. Eine kleine Grünfläche am Brixplatz ist nur 500 Meter entfernt und der Park Ruhwald ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Der "Schlosspark Charlottenburg" mit seinen schönen Spazierwegen und Gärten ist etwa 2,8 km entfernt und zu Fuß in ca. 30 Minuten oder mit dem Fahrrad in ca. 12 Minuten zu erreichen. Das Gebiet rund um den "Teufelsberg" liegt ca. 3 km entfernt und bietet sich für Ausflüge an.
Das Olympiastadion, ein bedeutendes architektonisches Wahrzeichen, ist in etwa 27 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Veranstaltungen, darunter Fußballspiele und Konzerte.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Im Umkreis von ca. 500 Metern befinden sich die Bushaltestellen "Meinigenallee" (Linie M45) und "Brixplatz" (Linien 143 und N2). Die S-Bahn-Stationen "Westend" und "Olympiastadion" sind etwa 2 km entfernt, während die U-Bahn-Stationen "Ruhleben" und "Neu-Westend" (Linie U2) in ca. 10 Gehminuten erreichbar sind, was den Zugang zur Innenstadt erleichtert.
Für Autofahrer ist die Anbindung ebenfalls vorteilhaft. Die A100 (Stadtring) ist in etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was den Zugang zu verschiedenen Stadtteilen und Ausfallstraßen erleichtert.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine architektonische Vielfalt aus, von historischen Altbauten bis hin zu modernen Wohnanlagen. Kurz gesagt, Westend ist der ideale Ort, der die Vorzüge der Stadt und der Natur perfekt vereint. Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes und erfülltes Leben brauchen.