Reihenmittelhaus zum Kauf

449000 €449.000 €4.402 €/m²

Finanzierung ab 1883 €/Monat

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4Zimmer

102 m²Wohnfläche

165 m²Grundstück

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Pesch, Köln (50767)

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung, die ideal auf die Bedürfnisse junger Familien ausgerichtet ist. Die Straße, in der sich das Haus befindet, zeichnet sich durch eine angenehme, familiäre Atmosphäre aus, die durch eine gepflegte Nachbarschaft und zahlreiche Grünflächen unterstützt wird. Hier lassen sich entspannte Spaziergänge mit der Familie ebenso genießen wie das Spielen der Kinder im Freien.

Ein großes Plus dieser Lage ist die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Vierteln und in die Kölner Innenstadt ermöglichen. Mit dem Auto erreichen Sie sowohl die Auffahrt zur Autobahn A57 als auch weitere Hauptverkehrswege in etwa 5 Minuten, sodass auch Pendlern eine bequeme Anfahrt gewährleistet ist. Der internationale Flughafen Köln/Bonn liegt etwa 30 Minuten entfernt und bietet so eine unkomplizierte Anbindung an internationale Reiseziele.

Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Supermarkt ist leicht zu Fuß erreichbar, und in der Umgebung befinden sich diverse Apotheken, darunter die Max und Moritz-Apotheke, die die medizinische Versorgung sicherstellen. Für kleinere Kinder ist der städtische Kindergarten nur etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt, was den Familienalltag deutlich erleichtert.

Für die Freizeitgestaltung finden sich mehrere Spielplätze, darunter der Spielplatz am Nelkenweg, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Die Nähe zu verschiedenen Restaurants erlaubt es den Familien, ein reichhaltiges kulinarisches Angebot zu genießen, während Eltern abends entspannte Stunden in einem der nahegelegenen Bars, wie Marcel's, verbringen können.

Diese Immobilie bietet jungen Familien somit die Möglichkeit, in einer Umgebung zu leben, die nicht nur durch ihre gute Infrastruktur, sondern auch durch ihre hohe Lebensqualität überzeugt.