Studio zum Kauf 340.000 € 1.083 m²<br/>Wohnfläche Kerpelystraße 157 Leoben 8700

Studio zum Kauf
340000 €314 €/m²
1.083 m²Wohnfläche

Michael Kriechbaumer

Ordea Service GmbH

Bauträgerprojekt mit Plan und Bewilligung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit fertigem Bebauungsplan und Vorbewilligung.

Urban Living Leoben ist ein zeitgemäßes Wohnbauprojekt in der Kerpelystraße, das die Stadt Leoben durch ihr äußeres optisches Erscheinungsbild aufwerten soll.
Die Wohnungen sind für Singels, Pärchen, Studenten und Kleinfamilien gedacht.
Durch die effiziente Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen entstehen gemütliche und attraktive Räume für Jung und Alt.

Alle Räumlichkeiten können durch den durchlüfteten
Treppenkern inklusive Lift erreicht werden. Viele der einzelnen Wohnungen besitzen außerdem einen Balkon der individuell gestaltet werden kann.

Das Gebäude besticht durch vielerlei Aspekte. Beispielsweise:

- Eine angenehme farbliche Hausgestaltung,
- die Begrünung der größten Fassadenfläche durch eine Bepflanzung auf dem Dach
- und die großzügige Dachterrasse. Hier kann genossen, entspannt und gefeiert werden.
Bei Interesse oder weiteren Fragen freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Partnerservices

Lage

Kerpelystraße 157, Leoben (8700)

Das beschriebene Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Donawitz der Stadt Leoben, dem geografischen Zentrums der Steiermark.

Der Ortsteil erfährt derzeit eine starke Revitalisierung und legt von Jahr zu Jahr mehr das Image des „Armenviertel Leobens“ ab. Das Projekt „Urban Living Leoben“ mit der Sanierung des anliegenden Mehrfamilienhauses sowie des Neubau-Projektes leistet sie einen erheblichen Beitrag zu dieser Revitalisierung.

Durch die geografische Nähe zum Voest-Standort Donawitz besteht neben der Uni Leoben eine hohe
Nachfrage an kleinen Single- bis Pärchen-Wohnungen, dem das Projekt „Urban Living“ gerecht wird.

Energie und Bauzustand

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

340000 €

313,93 €/m²

Provision für Käufer

3 %

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Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass der Inhaber dieser Anzeige als Doppelmakler tätig ist und zwischen ihm und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Anbieter der Immobilie

Ordea Service GmbHGewerblicher Anbieter

Schulstraße 12, 4040 Linz

Partnerschaft

Michael KriechbaumerDein Kontakt

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Online-ID: 2393v5c