Studio zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 435.000 € 2 Zimmer 61,7 m²<br/>Wohnfläche Kressbronn Kressbronn am Bodensee 88079

Monat
2Zimmer
61,7 m²Wohnfläche

Lars Tschaut - Real Estate GmbH: Immobilien am Bodensee I Bodeseemakler.de

Herr Lars Tschaut

Lars Tschaut - Real Estate GmbH: Immobilien am Bodensee I Bodeseemakler.de

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Rohbau bis Ende 2024 fertig! Nur 3 Einheiten übrig! Bezug 2026 Oberschosswohnung - Neubauprojekt - 9 Familienhaus - Kressbronn

Dieses Neubauprojekt umfasst 9 Wohneinheiten(2- und 3- Zimmer-Wohnnungen)insgesamt circa 580 m2 Wohnfläche und 16 Stellplätzen. Jeder Einheit gehört ein seperates Kellereinteil an. Zur Ausstattung gehört vorschriftsmäßig eine Photovoltaikanlage. Der Baubeginn startete August 2024 und auf Anfang 2026 erfolgt der plangemäße Einzug.

Der Erwerb einzelner oder mehrerer Wohneinheiten ist möglich.

Für Fragen stehen wir jederzeit gerne zu Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Lage

Kressbronn, Kressbronn am Bodensee (88079)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in zentraler Kressbronner Lage in der Kirschsteige. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer, fußläufiger Entfernung. Der Kressbronner Hafen ist in 1,5 km Entfernung auch in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

435000 €

7.049,10 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.049,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.049 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.127 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache und Anfrage unter vollständiger Datenangabe möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

Lars Tschaut - Real Estate GmbH: Immobilien am Bodensee I Bodeseemakler.deGewerblicher Anbieter

Rieslingweg 12, 88709 Meersburg

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Online-ID: 2gmvz58