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Haus zum Kauf · provisionsfrei
99000 €1.980 €/m²
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
210 m²Grundstück

FALC Immobilien Lüneburg
Frau Claudia Hommers
FALC Immobilien Lüneburg

Charmantes Ferienhaus nahe der Elbe! Eine Oase zum Träumen und Entspannen

Das gemütliche und neuwertige Ferienhaus erstreckt sich über eine Ebene und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ausreichend Platz für 2 Personen. Der Eingangsbereich führt in den schön gestalteten Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der sich ideal als zusätzlicher Wohnraum oder als kleinen, lichtdurchfluteten Essbereich eignet.

Das schöne Ferienhaus wird von einem liebevoll und praktisch angelegten Garten umgeben, der mit einer Terrasse und einem geräumigen Gartenhaus einlädt, entspannte Stunden zu verbringen. Am Rand der Ferienhaus-Siedlung und idyllisch am Waldrand in einem Wendehammer gelegen, erleben Sie hier Natur und Ruhe im Grünen.
Sie können problemlos Ihren PKW auf dem Stellplatz des Grundstücks parken, die neu verbaute Zauneinfassung sorgt für den notwendigen Schutz.

Das Haus eignet sich ideal als Feriendomizil zur Erholung und Entspannung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem charmanten Ferienhaus in traumhafter Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab 01. November
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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Lage

Tießau, Hitzacker (Elbe) (29456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnimmobilie befindet sich in einem malerischen Erholungsgebiet nahe Hitzacker an der Elbe, eingebettet in eine idyllische Landschaft. Die Straße, in der die Parzelle liegt, zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre aus. Sie bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und ist umgeben von großzügigem Grün. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer entspannten, ländlichen Lebensweise mit einem hohen Anteil an Naturliebhabern und Erholungssuchenden.

Trotz der ruhigen Lage ist eine Anbindung an die größeren Städte durch den nahen Anschluss an die Autobahnen gegeben. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Hamburg, etwa 90 Minuten Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche internationale Verbindungen. Der öffentliche Nahverkehr ist solide, mit einer Bushaltestelle in ca. 15-minütiger Entfernung, die Verbindungen in die umliegenden Orte bietet. Attraktive Ziele in der Umgebung sind außerdem die Städte Wismar, Schwerin oder Ludwigslust, die in circa 1,5 - 2 Stunden zu erreichen sind.
Hitzacker selbst hat einen Bahnhof, der sich durch Direktverbindungen nach Lüneburg, Lüchow oder Dannenberg auszeichnet und sogar als kulturelle Begegnungsstätte mit Veranstaltungen und Ausstellungen punktet.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In der etwa 6 Kilometer entfernten Stadt Hitzacker findet sich alles Nötige, darunter einige Supermärkte, mehrere Apotheken und Banken, sowie schöne Cafés und ein gut geführter Bioladen. Darüber hinaus gibt es im Umkreis einige medizinische Einrichtungen, die eine gute Gesundheitsversorgung sicherstellen.

Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Die umliegende Natur lädt zum Wandern, Radfahren und Entspannen ein. Ein beliebter Punkt ist das nahegelegene Schwimmbad, das während der Sommermonate Badevergnügen bietet. Kulturelle Angebote sind durch städtische Events wie das Elb-Jazz-Festival oder das VERDO, ein Kultur- und Tagungszentrum mit einem überregional bekannten Veranstaltungskalender, reichlich geboten. Zudem wird im nahegelegenen Wendland in jedem Jahr die Kulturelle Landpartie ausgetragen, die mit ihren "Wunderpunkten" viele interessante Ausstellungen und Events bietet.

Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Hitzacker zu finden, was die Region gerade auch für ältere Paare oder kleinere Familien interessant macht. Die Umgebung ist besonders einladend für Menschen, die Ruhe und Erholung in der Natur suchen, ohne auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis
99000 €
1.980 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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1.980 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
570 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.124 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2490791.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 6, Distanz zum Flughafen: 97.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.5, Distanz zum Bus: 6.13

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Lüneburg
FALC Immobilien LüneburgGewerblicher Anbieter
Grapengießerstraße 30 A, 21335 Lüneburg
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Partnerschaft
Frau Claudia HommersDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g6ub5p
Referenznummer: FALC-ClHo-59532
FALC Immobilien Lüneburg
Frau Claudia Hommers
FALC Immobilien Lüneburg