Version: 7.3.0Navigation überspringen
Vonovia Kundenservice GmbH
Vonovia Kundenservice GmbH

Wohnung zur Miete
1900 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
124,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
29.11.2024Verfügbarkeit

Vonovia Kundenservice GmbH
Herr H.
Vonovia Kundenservice GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Wohnen direkt an der Rü: Schicke 4-Zi.-Neubau-Whg. mit hochwertiger Ausstattung

Diese toll geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau an der Rüttenscheider Straße/Ecke Folkwangstraße. Durch die größtenteils bodentiefen Fenster ist die Wohnung angenehm hell und lichtdurchflutet. Die Ausstattung ist modern und hochwertig. Der Aufzug bringt Sie bequem in alle vier Etagen des Hauses. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Der Grundriss ist modern und offen gehalten. Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit offener Küche. Der schöne, geräumige Balkon ist zur ruhigen Rückseite des Hauses ausgerichtet.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Fernwärme-Fußbodenheizung.
Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage oder auf dem Parkdeck zur Verfügung gestellt werden. Die zusätzlichen monatlichen Kosten für den Stellplatz belaufen sich auf 90,00 Euro.



Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 29.11.2024
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Rüttenscheider Straße 34, Südviertel, Essen (45128)
Wer hier einmal lebt, wird nicht so schnell wieder gehen. Der Stadtteil Rüttenscheid
ist südlich der Innenstadt gelegen und einer der beliebtesten Stadtteile Essens.
Die Messe Essen, der Grugapark und das Alfried Krupp Krankenhaus sind über die Stadtgrenzen
hinaus bekannt. Die Rüttenscheider Straße, kurz Rü genannt, ist mit ihrem vielfältigen
Gastronomieangebot und den jährlich wiederkehrenden Events nicht nur bei den Rüttenscheidern
sehr beliebt. Die Stadtbahnlinie U 11 und die Straßenbahnlinien 101, 106 und 107
verlaufen durch Rüttenscheid. Außerdem die Buslinien 142, 145, 146, 160 und 161.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2218 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1900 €
15,22 €/m²
Nebenkosten
266 €
Heizkosten
52 €
Kaution
3.800,00

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Rolladen, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbH
Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Herr H.Dein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gnz35e
Referenznummer: 84-1433000001
Vonovia Kundenservice GmbH
Herr H.
Vonovia Kundenservice GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop