Ihre Gewerbeeinheit mit toller Anbindung im Herzen von Nindorf
Diese, im Jahre 1920 erbaute, Immobilie bietet Ihnen auf einem 1.737m² großen Grundstück mit insgesamt 780m² Nutzfläche die Möglichkeit Ihren Gewerbetraum in Nindorf zu erfüllen.
Der Eingangsbereich befindet sich zwischen dem im Jahre 1920 errichteten Altbau und dem im Jahre 2015 nachträglich errichteten Neubau. Dieser dient als Verbindung des alten- und neuen Gebäudebereiches und verfügt über einen Vorder- und Hintereingang, wodurch Ihre Kunden von den vorderen Parkplätzen und den Stellplätzen hinter dem Objekt in das Gebäude gelangen können. Der Hintereingang ermöglicht ebenfalls den Zugang auf den großen, überdachten Terrassenbereich.
Der Altbau, der von außen betrachtet den rechten Teil des Objektes darstellt, bietet im Erdgeschoss Platz für den umfangreichen Gerätebereich des Fitnessstudios. Außerdem steht Ihnen ein Wirtschaftsraum zur Verfügung, der eine Küche, ein WC und die Heizung beinhaltet. Im Obergeschoss ist ein zusätzlicher Trainingsraum und ein Büroraum zu finden, der den Blick von der Galerie in den darunterliegenden Trainingsbereich ermöglicht.
Im Neubau, der von außen betrachtet auf der linken Seite liegt, befindet sich im Erdgeschoss neben den Umkleidekabinen für die Damen und Herren die dazugehörigen Duschräume und die Toiletten, sowie ein behindertengerechtes WC. Des Weiteren gelangt man über die Duschräume in den gemeinschaftlichen Saunabereich, der Platz zum Entspannen bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Kursräume, sowie ein Abstellraum, wo der Wechselrichter für die PV-Anlage zu finden ist. Die PV-Anlage ist auf dem Dach verbaut und verfügt über eine Leistung von 18kW. Im Dachgeschoss ist zusätzlich ein kleiner Dachboden, der gut als Lagerfläche genutzt werden kann.
Dieses Gewerbeobjekt ist genau das, worauf Sie gewartet haben? Dann zögern Sie nicht und lassen Sie sich im Rahmen eines Besichtigungstermins von der Immobilie begeistern!
