Wohnung zum Kauf provisionsfrei 299.800 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wiesengrund 21 Erichshagen - Wölpke Nienburg (Weser) 31582

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
299800 €3.446 €/m²
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Wiesengrund 21, Erichshagen - Wölpke, Nienburg (Weser) (31582)

Herr Jürgen Müller

böSteinhaus Baubetreuungsgesellschaft mbH

Preise

Kaufpreis

299800 €

3.446 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Personenaufzug
barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offene Küche

Moderne Neubau-Eigentumswohnung mit Garage/Stellplatz, provisionsfrei

Sichern Sie sich die letzte freie Neubau-Eigentumswohnung im Wohnpark Wiesengrund in 31582 Nienburg-Erichshagen zum Sonderpreis von 299.800,00 €.
Bei der Wohnung 7 im 1.Obergeschoss handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche, einschl. einer Loggia. Alle Wohnungen haben einen separaten Eingang über den Laubengang und sind über das Treppenhaus bzw. den Personenaufzug bequem und barrierefrei zu erreichen.
-Luft/Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
-barrierefreie Nutzung aller Wohnungen durch stufenlose Zuwegung
-Aufzugsanlage zusätzlich zur Treppe im abgesetzten Treppenhaus
-zukunftsweisende Energieeffizienzklasse A+
-Photovoltaikanlage
-Fußbodenheizung mit raumweiser Einzelkreisregelung
-elektrische Rollläden an allen Fenstern
-gedeckter Freisitz/Loggia
-Garage mit Gründach
-Wallbox in der Garage möglich
-zus. PKW-Einstellplatz
-gemeinschaftliche Fahrradgarage

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wiesengrund 21, 31582 Nienburg-Erichshagen

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.446 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

816 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.764 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

böSteinhaus Baubetreuungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Südring 21, 31582 Nienburg (Weser)

Herr Jürgen MüllerDein Kontakt

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Online-ID: 2f7fz5p